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77127 Lieusaint 592–3 290 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Site sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d'activités fonctionnel s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 2 698 m² dédié aux activités et un espace de bureaux de 592 m² à l'étage. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une charge au sol de 3T/m², et est équipé de deux portes à quais ainsi que de deux portes sectionnelles facilitant la logistique. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. Le site, clos et sécurisé, dispose de deux compteurs électriques (120 kVA chacun) et de 38 places de stationnement privatives, offrant un cadre adapté aux activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 m² d’espace adjacent.
- 38 places de parking
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 135,60 € /an 11,30 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 7m
Ce local d'activités fonctionnel s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 2 698 m² dédié aux activités et un espace de bureaux de 592 m² à l'étage. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une charge au sol de 3T/m², et est équipé de deux portes à quais ainsi que de deux portes sectionnelles facilitant la logistique. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. Le site, clos et sécurisé, dispose de deux compteurs électriques (120 kVA chacun) et de 38 places de stationnement privatives, offrant un cadre adapté aux activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bureaux à l'étage
- 38 places de parking
-
Frais de location : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 135,60 € /an 11,30 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond : 7m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 698 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 215 839 € HT-HC/an 17 987 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 592 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 47 360 € HT-HC/an 3 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 698 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 215 839 € HT-HC/an 17 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 47 360 € HT-HC/an 3 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 698 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités fonctionnel s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 2 698 m² dédié aux activités et un espace de bureaux de 592 m² à l'étage. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une charge au sol de 3T/m², et est équipé de deux portes à quais ainsi que de deux portes sectionnelles facilitant la logistique. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. Le site, clos et sécurisé, dispose de deux compteurs électriques (120 kVA chacun) et de 38 places de stationnement privatives, offrant un cadre adapté aux activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 135,60 € /an 11,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 m² d’espace adjacent.
- Bureaux à l'étage
- 38 places de parking
- Hauteur sous plafond : 7m
1er étage
| Surface | 592 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités fonctionnel s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 2 698 m² dédié aux activités et un espace de bureaux de 592 m² à l'étage. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une charge au sol de 3T/m², et est équipé de deux portes à quais ainsi que de deux portes sectionnelles facilitant la logistique. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. Le site, clos et sécurisé, dispose de deux compteurs électriques (120 kVA chacun) et de 38 places de stationnement privatives, offrant un cadre adapté aux activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 135,60 € /an 11,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 m² d’espace adjacent.
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 7m
- 38 places de parking
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Lieusaint est un entrepôt avec bureaux d’accompagnement, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A5 et de l’échangeur N104/A5. La gare RER D de Lieusaint / Moissy se trouve à seulement 2 km, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les flux logistiques. Le site, entièrement clos, permet un accès sécurisé 24h/24. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, il allie des surfaces de stockage fonctionnelles et des espaces de bureaux adaptés aux besoins des entreprises. Idéalement situé dans une zone dynamique, cet immeuble constitue une opportunité pour toute activité recherchant une implantation stratégique avec des infrastructures de qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77127 Lieusaint"
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