77127 Lieusaint Local d’activités | 363 m² | À louer

Un local d’activités neuf, d’une superficie totale de 363 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone. Situé dans un parc fermé et sécurisé, il se compose d’un entrepôt de 237 m² en rez-de-chaussée et de 126 m² de bureaux en étage. Idéalement implanté à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière. La gare RER D de Lieusaint - Moissy permet une desserte en transports en commun, tandis que le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, renforce l’attractivité du secteur. Le site offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique et un interphone de contrôle. Les locaux sont particulièrement lumineux grâce à des châssis filants et un vitrage retardateur d’effraction au rez-de-chaussée. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8,5 mètres sous poutre, permettant une exploitation optimale des volumes. L’entrepôt dispose d’une aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules et d’un accès livraison par une porte de plain-pied. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses LED, et chaque niveau est équipé de sanitaires. L’installation électrique fonctionne sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des activités professionnelles.