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33500 Libourne Local d'activités 370 m² À vendre 325 000 € (878,38 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Local Professionnel 370m² – Place Abel Surchamp - Libourne
JL Partners vous propose à la vente ce Local Professionnel de 370 m², situé au 1er étage bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place Abel Surchamp, avec vue directe sur la place.
Description :
Surface totale : 370 m²
Plateau principal rectangulaire de 280 m²
2 bureaux indépendants avec sous-compteurs individuels, évacuations indépendantes, compteur d'eau.
Façade en pierre, caractère et cachet
Ascenseur
Local vendu libre de toute occupation
Copropriété aux normes incendie
Usage professionnel autorisé
Potentiel : Ce bien peut convenir à de nombreux projets :
Bureaux
Logements
Activités commerciales ou de services
(salle de sport, restaurant, etc.)
Conditions financières :
Prix de vente Net Vendeur : 300 000 € TTC
Frais d'agence : Forfait Fixe de 25 000 € TTC
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
À très vite !
JL Partners vous propose à la vente ce Local Professionnel de 370 m², situé au 1er étage bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place Abel Surchamp, avec vue directe sur la place.
Description :
Surface totale : 370 m²
Plateau principal rectangulaire de 280 m²
2 bureaux indépendants avec sous-compteurs individuels, évacuations indépendantes, compteur d'eau.
Façade en pierre, caractère et cachet
Ascenseur
Local vendu libre de toute occupation
Copropriété aux normes incendie
Usage professionnel autorisé
Potentiel : Ce bien peut convenir à de nombreux projets :
Bureaux
Logements
Activités commerciales ou de services
(salle de sport, restaurant, etc.)
Conditions financières :
Prix de vente Net Vendeur : 300 000 € TTC
Frais d'agence : Forfait Fixe de 25 000 € TTC
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
À très vite !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 968 €
|
4,82 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 968 €
|
4,82 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 968 € |
| Annuel par m² | 4,82 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 968 € |
| Annuel par m² | 4,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 325 000 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 878,38 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 325 000 € |
| Prix par m² | 878,38 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Stores automatiques
- Climatisation
- Balcon
1 1
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Jl Partners
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