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33500 Libourne Local commercial 110 m² 100 % Loué À vendre 180 000 € (1 636,36 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En plein coeur de Libourne, proche des commodités et très bien positionné, l'agence Consultimo vous propose ce local commercial à la vente ! D'une surface d'environ 110m² ce lot traversant dispose d'un aménagement idéal pour tout commerce et/ou activité de prestation de services avec deux espaces distincts de 55m² chacun et dispose d'une excellente visibilité. Les activités liées à la restauration ne sont pas autorisées par la copropriété. Le prix de vente est de l'ordre de 190 000Euros Hors drois et hors frais d'agence. Faibles charges de copropriété, la taxe foncière est d'environ 1800Euros pour 2024. Les honoraires de commercialisation Consultimo représentent 8% HT du prix de vente à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h#NM
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 800 €
|
1,69 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 800 €
|
1,69 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 800 € |
| Annuel par m² | 1,69 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 800 € |
| Annuel par m² | 1,69 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900 - 1909
Prix
180 000 €
Prix par m²
1 636,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Balcon
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Consultimo
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"33500 Libourne"
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