Zona Centre Local commercial | 100 m² | À louer | L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08901

Ref. 2304 Traspaso de la actividad 120.000 € | Alquiler: 2.500 €/mes (IVA incluido) | Años de contrato: 8+2 años. Oportunidad para adquirir un bar en funcionamiento con licencia C1 en El Centre, una de las zonas más consolidadas y con mayor tránsito de L’Hospitalet de Llobregat. El inmueble combina una excelente visibilidad a pie de calle con un modelo de negocio operativo y una destacada capacidad exterior, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para operadores con experiencia o emprendedores del sector. El local dispone de unos 100 m2 distribuidos en dos plantas, configuradas para optimizar tanto la atención al cliente como las áreas de apoyo. La fachada, de unos 5 metros, le otorga una presencia destacada en un eje comercial dinámico, muy próximo al centro comercial La Farga. Uno de sus principales valores diferenciales es la licencia de terraza: 8 mesas durante todo el año más otras 8 mesas adicionales de abril a octubre, lo que ofrece una capacidad total en exterior para 64 sillas en temporada. El interior dispone de aforo para unas 18-20 personas y cuenta con equipamiento necesario para continuar con la actividad, aunque sujeto a verificación in situ con la propiedad. El negocio tiene facturación demostrable, lo que ofrece mayor seguridad y respaldo para la operación. La ubicación en una rambla con alto flujo peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público (Metro Rambla Just Oliveras y estación de Rodalies L’Hospitalet) refuerza su atractivo. Este traspaso brinda la posibilidad de incorporarse a un entorno urbano muy activo, con negocio en marcha y una destacada oferta exterior.