Zona Centre Local commercial | 100 m² | À louer | L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08901

Ref. 2268 Traspaso de la actividad por 78.000 €.Alquiler: 1.318 €/mes (IVA incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Traspaso restaurante con licencia C3 y salida de humos, ubicado en el barrio de El Centre, en L'Hospitalet de Llobregat, una de las zonas más céntricas, activas y con mayor dinamismo comercial del municipio. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y dispone de facturación demostrable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector hostelero como para inversores que busquen un negocio operativo, rentable y estratégicamente situado en pleno núcleo urbano. El local cuenta con una superficie aproximada de 100 m2 (95 m2 útiles), distribuidos en una única planta que permite una operativa cómoda, funcional y eficiente. Su fachada de 4 metros lineales aporta buena visibilidad comercial en una vía de tránsito constante, tanto peatonal como rodado. El entorno está plenamente consolidado, rodeado de comercios, oficinas, centros educativos y servicios, lo que garantiza un flujo continuo y diversificado de clientela durante todo el día. El aforo interior autorizado es de 42 personas, distribuidas en una sala diáfana y moderna que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional completamente equipada con salida de humos. La distribución favorece un funcionamiento ágil y una experiencia confortable para el cliente, adaptándose con facilidad a distintos conceptos gastronómicos y formatos de servicio. Existe, además, posibilidad de instalar terraza exterior, un valor añadido de gran atractivo en la zona, que permitiría incrementar la capacidad y optimizar la rentabilidad, especialmente en temporada de mayor afluencia. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, equipamiento completo de cocina, cámaras frigoríficas, sistema de climatización y elementos decorativos, todo en excelente estado de conservación. El inventario detallado podrá verificarse in situ con la propiedad, según acuerdo entre las partes. Gracias a su licencia C3 con salida de humos, el local ofrece amplia versatilidad para desarrollar distintos conceptos: restaurante tradicional, brasería, bar de tapas, cocina internacional o servicio de comida para llevar. Su tamaño equilibrado, estructura eficiente y ubicación estratégica lo convierten en una opción idónea tanto para autoempleo como para operadores en proceso de expansión. La zona de El Centre destaca por su intensa actividad comercial y vecinal, así como por su excelente conectividad. La proximidad a la estación Hospitalet-Av. Carrilet y a las principales arterias de la ciudad asegura una accesibilidad óptima y un flujo constante de clientes locales y de paso. Por su ubicación estratégica, licencia en vigor, equipamiento integral y rentabilidad acreditada, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o desarrollo gastronómico en una de las áreas más consolidadas y con mayor proyección del área metropolitana de Barcelona.