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Rambla de la Marina Local commercial | 56–115 m² | À louer | L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08907
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol, bureau - | 59 m² | Négociable | 125,16 € /m²/an INCL 10,43 € /m²/mois INCL 7 385 € /an INCL 615,38 € /mois INCL | |||
| RDC, bureau - | 56 m² | Négociable | 125,16 € /m²/an INCL 10,43 € /m²/mois INCL 7 009 € /an INCL 584,09 € /mois INCL |
Sous-sol, bureau -
Se ofrece en traspaso un bar situado en el centro de Bellvitge, en una calle peatonal con actividad comercial. El local cuenta con 56 m2 construidos, además de 59 m2 de trastero en planta baja comunicados, con entrada independiente al sótano. El establecimiento ha sido un negocio familiar en funcionamiento durante aproximadamente 40 años y se traspasa por jubilación. La licencia de actividad corresponde a venta y degustación. El alquiler mensual es de 1.200 euros y el precio del traspaso es de 30.000 euros. El local dispone de aire acondicionado con dos splits de frío y calor, además de aseos. No cuenta con salida de humos. El traspaso incluye el siguiente inventario: termo eléctrico, cámara para embutidos, cortadora, vitrina para embutidos, neveras, lavavajillas, microondas, horno para pan y pastas, congelador y nevera para cervezas. El precio no incluye impuestos ni gastos adicionales. En el caso de viviendas de segunda mano, se debe añadir el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), mientras que para obra nueva corresponde añadir el IVA y los actos jurídicos documentados (AJD). Además, en ambos casos se deben considerar los honorarios de notaría y registro que correspondan.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Sous-sol
- Bar en traspaso por 30.000 €.
- Ubicado en calle peatonal en zona de Bellvitge.
- Licencia de venta y degustación, sin salida humos.
- Con aire acondicionado y varios electrodomésticos.
RDC, bureau -
Se ofrece en traspaso un bar situado en el centro de Bellvitge, en una calle peatonal con actividad comercial. El local cuenta con 56 m2 construidos, además de 59 m2 de trastero en planta baja comunicados, con entrada independiente al sótano. El establecimiento ha sido un negocio familiar en funcionamiento durante aproximadamente 40 años y se traspasa por jubilación. La licencia de actividad corresponde a venta y degustación. El alquiler mensual es de 1.200 euros y el precio del traspaso es de 30.000 euros. El local dispone de aire acondicionado con dos splits de frío y calor, además de aseos. No cuenta con salida de humos. El traspaso incluye el siguiente inventario: termo eléctrico, cámara para embutidos, cortadora, vitrina para embutidos, neveras, lavavajillas, microondas, horno para pan y pastas, congelador y nevera para cervezas. El precio no incluye impuestos ni gastos adicionales. En el caso de viviendas de segunda mano, se debe añadir el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), mientras que para obra nueva corresponde añadir el IVA y los actos jurídicos documentados (AJD). Además, en ambos casos se deben considerar los honorarios de notaría y registro que correspondan.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Sous-sol
- Bar en traspaso por 30.000 €.
- Ubicado en calle peatonal en zona de Bellvitge.
- Licencia de venta y degustación, sin salida humos.
- Con aire acondicionado y varios electrodomésticos.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial situado en la zona de Bellvitge, en la localidad de L'Hospitalet de Llobregat, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.555 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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