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Barrio de Gran Via L’Hospitalet Local commercial | 45 m² | À louer | L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08908
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicado junto a la Ciudad de la Justicia, en una zona de alta actividad comercial y residencial.
- Excelente conexión con transporte público: metro Ciutat de la Justícia y múltiples líneas de autobús.
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LOYER
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Ref. 2149 Traspaso: de 76.000 €. Alquiler: 671 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 5 años. Traspaso de acogedora cafetería-pastelería con obrador y zona de degustación, ubicada en el dinámico barrio de Gran Via, L’Hospitalet, una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios del área metropolitana de Barcelona. A escasa distancia de la Ciudad de la Justicia, este local representa una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería que busquen un negocio rentable, operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día. El establecimiento cuenta con una superficie de 45 m2, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa práctica y ágil. Su fachada de 6 metros lineales le proporciona gran visibilidad en una calle de alto tránsito. Dispone de aforo autorizado para 17 personas en el interior, además de una terraza con licencia vigente para 2 mesas y 8 sillas, lo que supone un importante valor añadido y contribuye a incrementar la facturación, especialmente en temporada alta. La licencia de cafetería-pastelería con obrador y degustación permite desarrollar un modelo de negocio flexible que combine venta directa de productos artesanales con consumo en sala. El local se entrega completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo mobiliario, barra, vitrinas, maquinaria de obrador, sistemas de refrigeración y climatización, lo que permite al nuevo operador iniciar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. La ubicación del local es estratégica, rodeada de oficinas, comercios, servicios y zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Ciutat de la Justicia a pocos minutos a pie. Una oportunidad ideal para quienes deseen emprender o consolidar un proyecto gastronómico en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso: de 76.000 €.
- Local totalmente equipado y operativo.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Cafetería-pastelería con obrador y degustación.
- Terraza exterior con licencia para 2 mesas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 45 m² | Négociable | 178,93 € /m²/an EXCL 14,91 € /m²/mois EXCL 8 052 € /an EXCL 671,00 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 178,93 € /m²/an EXCL 14,91 € /m²/mois EXCL 8 052 € /an EXCL 671,00 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 45 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
178,93 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 2149 Traspaso: de 76.000 €. Alquiler: 671 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 5 años. Traspaso de acogedora cafetería-pastelería con obrador y zona de degustación, ubicada en el dinámico barrio de Gran Via, L’Hospitalet, una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios del área metropolitana de Barcelona. A escasa distancia de la Ciudad de la Justicia, este local representa una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería que busquen un negocio rentable, operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día. El establecimiento cuenta con una superficie de 45 m2, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa práctica y ágil. Su fachada de 6 metros lineales le proporciona gran visibilidad en una calle de alto tránsito. Dispone de aforo autorizado para 17 personas en el interior, además de una terraza con licencia vigente para 2 mesas y 8 sillas, lo que supone un importante valor añadido y contribuye a incrementar la facturación, especialmente en temporada alta. La licencia de cafetería-pastelería con obrador y degustación permite desarrollar un modelo de negocio flexible que combine venta directa de productos artesanales con consumo en sala. El local se entrega completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo mobiliario, barra, vitrinas, maquinaria de obrador, sistemas de refrigeración y climatización, lo que permite al nuevo operador iniciar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. La ubicación del local es estratégica, rodeada de oficinas, comercios, servicios y zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Ciutat de la Justicia a pocos minutos a pie. Una oportunidad ideal para quienes deseen emprender o consolidar un proyecto gastronómico en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Traspaso: de 76.000 €.
- Cafetería-pastelería con obrador y degustación.
- Local totalmente equipado y operativo.
- Terraza exterior con licencia para 2 mesas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 45 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el dinámico barrio de Gran Via, L’Hospitalet, junto a la Ciudad de la Justicia. Construido en 1967, destaca por su ubicación estratégica, alto tránsito y excelentes conexiones mediante transporte público.
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Barrio de Gran Via L’Hospitalet
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