Carrer Cobalt Industriel/Logistique 1 631 m² 100 % Loué À vendre L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08907 1 100 000 € (674,43 €/m²)

Disponible en venta en rentabilidad de una nave industrial ubicada en el corazón del centro cultural de L’Hospitalet de Llobregat, junto al casco urbano y con una localización estratégica para desarrollo futuro. La propiedad está actualmente alquilada a una empresa del sector reciclaje, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día.
Muy bien comunicada mediante las principales arterias viales: Rondas de Barcelona y Gran Via de les Corts Catalanes. También dispone de fácil acceso en transporte público, con estación de metro (Línea 1) y varias líneas de autobuses en las inmediaciones.
Cuenta con una superficie de 1.791 m2, 1.631 m2 según catastro distribuidos en una amplia planta baja de 1.591 m2 donde se realiza toda la actividad, y una superficie de 200 m2 en la planta superior.
Su altura libre interior de 8 metros hace de esta nave una gran opción para almacenaje en altura.
Dispone de portón de entrada para dar acceso a camiones y tráileres.
La nave se encuentra actualmente alquilada a una empresa de reciclaje, con contrato en vigor. El inquilino abona una renta mensual de 3.000 € + IVA, y asume el IBI anual que son aproximadamente 9.000 €.
Una vez finalizado el contrato vigente, existe la posibilidad de derribo y construcción de nueva promoción, en línea con el crecimiento residencial y comercial de la zona.