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Carrer del Doctor Martí Julià Local commercial | 85 m² | À louer | L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | 134,11 € /m²/an EXCL 11,18 € /m²/mois EXCL 11 400 € /an EXCL 949,97 € /mois EXCL |
1er étage
Oficina situada en carrer del Doctor Martí Julià, L'Hospitalet de Llobregat. Se trata de un espacio que dispone de 85 m2, un espacio ideal para profesionales que buscan un entorno cómodo, funcional y perfectamente ubicado. Este inmueble se distingue por sus 5 amplias habitaciones, que ofrecen una gran versatilidad para adaptarse a diversos usos, como oficinas privadas, salas de reuniones o áreas de trabajo colaborativo. Además, cuenta con un baño bien distribuido, lo que garantiza la comodidad y privacidad de todos los ocupantes. Ubicada en una de las zonas más dinámicas de l'Hospitalet, la oficina ofrece una excelente conexión con el transporte público y está rodeada de una amplia variedad de servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para empresas consolidadas como para profesionales autónomos que valoran la accesibilidad. El espacio destaca por su luminosidad natural y su amplitud, creando un ambiente de trabajo profesional, acogedor y altamente eficiente, que favorece la productividad y el bienestar de quienes lo ocupan. Con su diseño bien estructurado, esta oficina proporciona un entorno flexible y adaptado a las demandas actuales del mercado, siendo la elección perfecta para quienes desean establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Oficina luminosa y amplia.
- Espacio flexible y bien estructurado.
- Fácil acceso a transporte público.
- Ideal para emprendedores.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920 - 1929/1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920 - 1929/1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial con oficinas ubicado en Carrer del Doctor Martí Julià, en l'Hospitalet de Llobregat. Construido en 1928, se encuentra en una zona de alto tránsito, con excelentes comunicaciones y una amplia variedad de servicios en sus inmediaciones.
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Présenté par
Carrer del Doctor Martí Julià
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