59260 Lezennes Local d’activités | 500–6 000 m² | À louer

Ce bâtiment emblématique de logistique urbaine à Lezennes propose à la location des locaux d'activité adaptés aux professionnels. Chaque utilisateur bénéficie d'espaces privatifs de halle ou de bureaux, ainsi que de places de stationnement dédiées. Le stationnement situé au premier étage est spécifiquement réservé aux usages logistiques et accessible par une rampe double sens accueillant des véhicules jusqu'à douze tonnes. Le site dispose d'une centrale commune et chaque cellule peut être raccordée facilement au réseau de géothermie, offrant une énergie renouvelable, locale et stable toute l'année. Les aménagements incluent également des bornes pour véhicules électriques, un local vélo en rez-de-chaussée, la fibre, ainsi qu'une possibilité de raccordement à des panneaux photovoltaïques. L'ensemble garantit un environnement moderne, sécurisé et respectueux de l'environnement, parfaitement adapté à l'activité logistique urbaine. Adresse en centre urbain de Lezennes Environnement adapté à l'activité logistique urbaine Proximité immédiate des grands axes routiers Accès rapide à la gare SNCF Mont de Terre Desservi par les réseaux de transport Rampe double sens 12T maximum Espace de livraison 12T de plain-pied 54 places de parking véhicules légers 15 places de parking équipées de bornes électriques 24 places de stationnement pour véhicules 12T Accès au tarif jaune Connexion fibre Local vélo pour l'ensemble du R+1 situé en rez-de-chaussée Possibilité de raccordement à un panneau photovoltaïque 5kwa par cellule Possibilité de raccordement à la géothermie Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres Résistance du sol 1,5 T par mètre carré Surface du terrain 0 Situation/Transports : Autoroute à 2km de l'A1 Autoroute à 2km de l'A25 Autoroute à 4km de l'A23 Autoroute à 4km de l'A27 Aéroport à 9km de l'aéroport de Lesquin SNCF Gare de Mont de Terre située à 400m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC