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Lexington Park Industrial 3 biens | Industriel/Logistique | Lexington Park, MD
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Informations principales sur l'investissement
- Three (3) buildings totaling 53,100 SF ±
- Month-to-month tenant with below market rents
- Five (5 parcels) totaling 23.816 acres ±
- Excellent opportunity for an owner/user or as a redevelopment
Résumé analytique
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC exclusively represents the ownership in the sale of 22390 Three Notch Road, 46343 Quality Way, and 46456 Quality Way in Lexington Park, Maryland. The offering consists of three buildings totaling approximately 53,100 square feet situated on five parcels comprising ±23.816 acres, all zoned MXM (Medium Intensity Mixed-Use). Currently occupied by month-to-month tenants with below-market rents, the property presents a compelling opportunity for an owner/user, multi-tenant repositioning, or redevelopment. Located directly on Three Notch Road (MD Route 235)—the primary commercial corridor in St. Mary’s County and the main access route to NAS Patuxent River—the site benefits from excellent visibility, strong access, and a wide range of permitted business uses under the MXM zoning designation.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 4 933 m² |
| Nb de biens | 3 | Surface totale du terrain | 9,64 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 933 m² |
| Surface totale du terrain | 9,64 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 46456 Quality Way, Lexington Park, MD 20653 | Industriel/Logistique | 2 787 m² | 1963 | - |
| 46434 Quality Way, Lexington Park, MD 20653 | Industriel/Logistique | 1 405 m² | 1961 | - |
| 22390 Three Notch Rd, Lexington Park, MD 20653 | Industriel/Logistique | 741 m² | 1998 | - |
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Contacts
-
Bryan Herr -
Oliver Fryer -
Daniel Hudak, SIOR -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
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Présenté par
Lexington Park Industrial
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