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92300 Levallois-Perret Bureau | 198 m² | 1 400 000 € | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Advenis Conseil vous propose un plateau de bureaux à la location d'une superficie totale de 198 m² privatifs au sein d'un immeuble élevé en R 5 situé à moins de 10 minutes du métro LIGNE 3 « PONT DE LEVALLOIS. Cet immeuble de bon standing avec accès sécurisé par digicode, dispose de deux ascenseurs avec contrôle d'accès par code desservant directement les plateaux de bureaux. Les consommations énergétiques sont maîtrisées permettant une bonne maîtrise des dépenses sur les charges d'immeuble et une visibilité annuelle sur le budget global. Les bureaux sont fonctionnel, lumineux, facilement aménageables et offrent des prestation complètes : fibre optique, câblage informatique, baie de brassage, faux plafonds techniques, cloison amovibles, sanitaires privatifs, climatisation réversible, de salles de réunion et bureaux cloisonnés. Des emplacements de parkings au sous-sol viennent compléter l'offre et constituent un véritable avantage dans ce quartier attractif et dynamique de centre-ville. Levallois-Perret, ville dynamique et agréable à proximité de Paris, attire par son attractivité au travers de nombreux commerces. L'immeuble est idéalement situé par rapport aux commerces et aux transports en communs. Cette offre de services est complétée par la présence du square Edith de Villepin, un espace vert à la disposition de l'ensemble des usagers du coeur de ville. Accès : métro L3 « Pont de Levallois », gare SNCF LIGNE L « CLICHY-LEVALLOIS ». Accès routiers Sortie périphérique : « porte d'Asnières » Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 7070 Euros / m² hors droits et hors honoraires. 7 places parkings sont proposés en sus à 25 000 Euros / u. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ces bureaux. - Immeuble récent - Accès sécurisé - Contrôle d'accès - Hall d'accueil - Double batterie d'ascenseur - Accès privatif par ascenseur - Climatisation double flux - Fibre optique - Baie de brassage - Cloisons vitrées toute hauteur - Sanitaires privatifs - Parking en sous sol
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 198 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 400 000 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 7 071,55 € | Taxe foncière | 0,98 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 198 m² |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 7 071,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,98 € /m²/an |
DESCRIPTION
Situé à proximité du métro "Pont de Levallois" (ligne 3) et de la gare SNCF Clichy-Levallois (ligne L), cet immeuble tertiaire moderne offre un hall d'accueil aménagé et un accès sécurisé avec interphone et double batterie d’ascenseurs avec contrôle d’accès. La surface, en bon état, est rationnelle, traversante et directement desservie par les ascenseurs. Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent d’un sol en lino imitation parquet, d’un cloisonnement amovible, de plinthes périphériques et d’un câblage RJ45. La configuration inclut des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une cafétéria et des sanitaires privatifs. Climatisation réversible et places de parking en sous-sol disponibles.
Présenté par
"92300 Levallois-Perret"
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