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92300 Levallois-Perret Bureau | 279-436 m² | 2 000 000 €-3 099 999 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hall d’accueil rénové avec 3 batteries d’ascenseurs
- Excellente accessibilité (proximité gare Clichy-Levallois)
- Espaces communs modernes : cafétéria, coworking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien comprend un immeuble de bureaux de 7 niveaux. L'immeuble est situé dans un quartier central et dynamique, à proximité de Paris. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la station de métro Louise Michel (ligne 3) et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les grands centres d'affaires parisiens, notamment La Défense. Levallois-Perret est une ville attractive pour les entreprises, offrant un environnement à la fois résidentiel et professionnel, avec de nombreux bureaux, commerces et services. Ce secteur est idéal pour les entreprises cherchant à combiner proximité avec Paris et cadre de travail agréable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
5 LOTS DISPONIBLES
Lot B
| Surface du lot | 391 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 400 001 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 139,11 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 391 m² |
| Prix | 2 400 001 € |
| Prix par m² | 6 139,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot C
| Surface du lot | 378 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 300 001 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 085,79 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 378 m² |
| Prix | 2 300 001 € |
| Prix par m² | 6 085,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot G
| Surface du lot | 436 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 099 999 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 110,19 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 436 m² |
| Prix | 3 099 999 € |
| Prix par m² | 7 110,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot H
| Surface du lot | 279 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 000 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 168,77 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 279 m² |
| Prix | 2 000 000 € |
| Prix par m² | 7 168,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot I
| Surface du lot | 362 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 600 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 183,31 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 362 m² |
| Prix | 2 600 000 € |
| Prix par m² | 7 183,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
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