92300 Levallois-Perret Bureau | 722 m² | 5 794 786 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble indépendant avec doubles entrées
- Localisation stratégique entre métro et gare
- Terrasse privative, vitrine, sécurité renforcée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
mplanté entre la station Louise Michel (ligne 3) et la gare de Clichy-Levallois, l’immeuble bénéficie d’un environnement commerçant et dynamique. À taille humaine, cet immeuble indépendant dispose de deux accès distincts dont une entrée directe sur rue, ce qui en renforce la fonctionnalité. Doté d'une vitrine, d'une terrasse privative en cours d’aménagement et d’un système de sécurité complet, il propose une localisation prisée dans un quartier en pleine vitalité tertiaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 722 m² |
| Prix | 5 794 786 € |
| Prix par m² | 8 026,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cette surface de bureaux rénovée de 722 m² séduit par son style atypique et ses volumes généreux. Le bien dispose de plusieurs espaces ouverts, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion aménagée, d’une cuisine, ainsi que d’un espace bien-être. Grâce à une belle hauteur sous plafond sous verrières, les locaux offrent une luminosité naturelle. L’aménagement est flexible et parfaitement adapté à des activités créatives ou professionnelles haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 5?800?003 €, cet actif tertiaire représente un investissement de qualité à Levallois-Perret, à moins de 8?030 €/m², incluant un aménagement haut de gamme et des prestations complètes. Le bien est immédiatement disponible, ce qui permet une mise en exploitation rapide. Présence de parkings à proximité, en supplément.
+3 Plus
Intérieur
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