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40260 Lesperon Industriel/Logistique À vendre 600 000 € (1 000,00 €/m²)
Notes sur la vente
Opportunité Investisseur : Murs Occupés - Rentabilité 9,6 %Localisation Stratégique : Lesperon (40) - Bordure A63
À vendre, murs d'un local d'activité idéalement situés à Lesperon, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'autoroute A63 avec un accès direct. Un emplacement de choix pour de la logistique ou du stockage.
Points Clés de l'Investissement
- Prix de Vente : 600 000 Euros HT (soumis à TVA)
- Revenu Locatif Annuel : 57 600 Euros HT
- Rentabilité Brute : 9,6 %
- État : Murs occupés (générant des revenus immédiats)
Descriptif du BienLe site offre des prestations adaptées aux besoins industriels et de stockage :
- Surface Bâti : 600 m² environ.
- Surface Terrain : 2 802 m² (permettant une excellente zone de manoeuvre ou de stockage extérieur).
- Usage : Local de stockage / Activité.
- Accessibilité : Accès immédiat aux flux routiers majeurs (A63).
Contact & InformationsPour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller OrpiPro :
Julien RAES
- Téléphone : 06 60 58 24 11
- Email : julien.raes@orpipro.com
L'avis de l'expert : Une rentabilité proche des 10 % avec un foncier de près de 3 000 m² en bordure d'autoroute est un produit rare sur le marché landais. Idéal pour une diversification de patrimoine immobilier professionnel.
- Aire de retournement
- Façade bardage simple
À vendre, murs d'un local d'activité idéalement situés à Lesperon, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'autoroute A63 avec un accès direct. Un emplacement de choix pour de la logistique ou du stockage.
Points Clés de l'Investissement
- Prix de Vente : 600 000 Euros HT (soumis à TVA)
- Revenu Locatif Annuel : 57 600 Euros HT
- Rentabilité Brute : 9,6 %
- État : Murs occupés (générant des revenus immédiats)
Descriptif du BienLe site offre des prestations adaptées aux besoins industriels et de stockage :
- Surface Bâti : 600 m² environ.
- Surface Terrain : 2 802 m² (permettant une excellente zone de manoeuvre ou de stockage extérieur).
- Usage : Local de stockage / Activité.
- Accessibilité : Accès immédiat aux flux routiers majeurs (A63).
Contact & InformationsPour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller OrpiPro :
Julien RAES
- Téléphone : 06 60 58 24 11
- Email : julien.raes@orpipro.com
L'avis de l'expert : Une rentabilité proche des 10 % avec un foncier de près de 3 000 m² en bordure d'autoroute est un produit rare sur le marché landais. Idéal pour une diversification de patrimoine immobilier professionnel.
- Aire de retournement
- Façade bardage simple
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 498 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 498 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 498 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 498 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 600 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 000,00 € | Surface utile brute | 600 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 600 000 € |
| Prix par m² | 1 000,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 600 m² |
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Orpi Biscarosse Immobilier
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