54700 Lesménils
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54700 Lesménils Local d'activités 91 m² 100 % Loué À vendre 249 000 € (2 736,26 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCLUSIVITE - Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée il y a deux ans , donc sans aucun travaux à prévoir.
Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse , de trois chambres , d'un garage , d'un sous sol complet ,sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ.
Située non loin de Pont-à-Mousson et de l'A31 , en zone industrielle et commerciale , elle ne pourra être proposée qu'à une personne ou un couple détenteur d'un numéro de Siren .
Appelez moi et organisons ensemble cette visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 80AES
Prix 249 000 euros
Honoraire charge acquéreur de 14000 euros
DPE : D :226
emissions de gaz à effet de serre B: 7
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com
(5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse , de trois chambres , d'un garage , d'un sous sol complet ,sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ.
Située non loin de Pont-à-Mousson et de l'A31 , en zone industrielle et commerciale , elle ne pourra être proposée qu'à une personne ou un couple détenteur d'un numéro de Siren .
Appelez moi et organisons ensemble cette visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 80AES
Prix 249 000 euros
Honoraire charge acquéreur de 14000 euros
DPE : D :226
emissions de gaz à effet de serre B: 7
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com
(5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
500 €
|
0,12 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
500 €
|
0,12 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 500 € |
| Annuel par m² | 0,12 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 500 € |
| Annuel par m² | 0,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 249 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 736,26 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 249 000 € |
| Prix par m² | 2 736,26 € |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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