44840 Les Sorinières Bureau | 243-276 m² | À vendre

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables. Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 1 049 400 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).   Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières. Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min. Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Accès PMR Bardage bac acier Bureaux cloisonnés et câblés Climatisation réversible Double vitrage Eclairage : tube néons Eclairage LED Entrée indépendante Environnement calme Espace cuisine Espace extérieur Fibre optique Local vélo Open space Parking extérieur Salle informatique Sanitaire PMR Sol carrelage Sol PVC