85340 LES SABLES-D'OLONNE
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85340 LES SABLES-D'OLONNE Local commercial À vendre 390 000 € (2 000,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Local commercial en angle, divisible, à vendre Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé sur un des axes majeurs de la commune, au coeur d'un quartier d'habitations, de commerces et d'activités de services.
À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITTORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
4 places privatives en façade complétent ce local
Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteurs Linky posés
Pose de climatistion possible.
Plusieurs projets compatibles avec le local,
- Investissement en vue de louer à un ou deux preneurs
- Achat afin d'exploiter le local avec une activité commercial
- Achat Investissement/Exloitation
Toute activité possible sauf restauration avec extraction
Prix de vente HT : 390 000 EUR + Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 23 400 EUR HT + TVA 20%
Frais de notaire réduits
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Idéalement situé sur un des axes majeurs de la commune, au coeur d'un quartier d'habitations, de commerces et d'activités de services.
À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITTORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
4 places privatives en façade complétent ce local
Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteurs Linky posés
Pose de climatistion possible.
Plusieurs projets compatibles avec le local,
- Investissement en vue de louer à un ou deux preneurs
- Achat afin d'exploiter le local avec une activité commercial
- Achat Investissement/Exloitation
Toute activité possible sauf restauration avec extraction
Prix de vente HT : 390 000 EUR + Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 23 400 EUR HT + TVA 20%
Frais de notaire réduits
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
195 m²
Prix
390 000 €
Prix par m²
2 000,00 €
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