49130 Les Ponts-de-Cé Local d’activités | 463 m² | À louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 463 m2, idéalement situé Les Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 6 mètres de long, idéale pour toute activité nécessitant un espace de stockage et une exposition. Le local dispose d'un beau volume de stockage, d'un système de chauffage aérothermie gaz, et d'une parcelle clôturée, offrant ainsi un environnement sécurisé et pratique. De plus, l'accès au site est facilité par une absence de difficultés de stationnement. Le bien est situé dans une zone dynamique, favorisant ainsi la proximité avec des entreprises et des commerces, tout en étant accessible et bien desservi par les principaux axes routiers. Le local est disponible immédiatement pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. Caractéristiques : Surface : 463 m2 environ Vitrine : 6 m de long Système de chauffage : aérothermie gaz Stationnement facilité Local disponible immédiatement Parcelle clôturée Proximité grands axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Loyer : 32 410 EUR HT/HC/an soit 2700EUR HT/HC/mois Honoraires HT : 8 103 EUR HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70