Local d'activités - 476m2 - Les Ponts De Cé Local d’activités | 476 m² | À louer | 49130 Les Ponts-de-Cé
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment en excellent état avec agencement optimisé
- Connectivité fibre optique pour un usage professionnel efficace
- Sécurisation des accès avec portails électriques et porte sectionnelle
- Grand parking et accès facilités pour véhicules et poids lourds
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local d’activités 476 m² – Les Ponts-de-Cé (49130) À louer, bâtiment d’activités de 476 m² situé aux Ponts-de-Cé, offrant un espace fonctionnel adapté à divers usages professionnels. Il comprend un hall d’accueil et d’exposition de 82 m², deux bureaux (19 m² et 13 m²), des sanitaires de 12 m² ainsi qu’une surface de stockage de 350 m², dont 216 m² au sol et 134 m² en mezzanine (capacité maximale de 500 kg/m²). Le site bénéficie d’un parking spacieux et de voiries en enrobé sur une superficie de 1 443 m². L’équipement inclut une porte sectionnelle motorisée, deux portails électriques et un raccordement à la fibre optique. L’ensemble est en très bon état et immédiatement disponible pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 11 100 €
-
Taxe foncière : 7,89 € /m²/an
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Espaces d’accueil, bureaux et stockage
- Porte sectionnelle et portails électriques
- Dépôt de garantie : 11 100 €
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Mezzanine offrant une surface supplémentaire
- Parking et voiries en enrobé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 476 m² | 3/6/9 | 93,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 93,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment d’activités en très bon état est conçu pour accueillir des entreprises nécessitant un espace polyvalent alliant stockage et surfaces de travail. L’aménagement comprend un hall d’accueil et d’exposition, des bureaux et une surface de stockage avec mezzanine. L’accessibilité est optimisée grâce à un large parking et des voiries adaptées aux véhicules professionnels. La sécurité est renforcée avec deux portails électriques et une porte sectionnelle motorisée. L’accès internet est assuré par la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant. Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, ce local est une opportunité pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, avec des infrastructures modernes et adaptées aux exigences professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Denis CREUSVAUX - Tcb - Immobilier D'Entreprise
