13170 Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique | 312 m² | À louer

ZI les Pennes-mirabeau Parking devant le local, Accès PL. clos et sécurisé portail électrique. Surface 312 m² HSP entrepôt : 5 - 6 m Surface stockage 312m² Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Possibilité de louer les lots à l'unité ou l'ensemble Porte sectionnelle Dalle béton HSP entrepôt : 5 - 6 m Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier isolé, puits de lumières, trappe de désenfumage Sanitaires Loyer annuel 34 320 € HT HC Echéances trimestrielles 8 580 € HT HC Loyer : 110 €/m²/an HT Charges : 3008€ HT par an (soit 251 € HT / mois à titre indicatif). comprenant notamment : Eau, entretien espaces verts et portail, assurances Taxe foncière : 2 722 € HT Dépôt de garantie : une échéance de loyer (soit équivalent à 3 mois de loyer HT/HC) soit 8 580 € Honoraires Location à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC soit 5 148 € HT RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Plusieurs lots possibles Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux Lot 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle,, avec bureaux Lot 3 : 127 m² avec porte sectionnelle, Accès : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix TGV - 10 min Autoroute A7 - 3 min Honoraires de 5 148 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...