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13170 Les Pennes-Mirabeau Bureau À vendre 450 000 € (1 672,86 €/m²)
Notes sur la vente
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, une surface de bureaux en R+1 de 269 m² dans la zone de l'Agavon aux Pennes Mirabeau.
Ces bureaux sont idéalement situés, à 4mn de l'A7 et de la D9 et à 10mn de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
Dans un environnement calme, arboré et parfaitement entretenu, vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal.
Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité (hôtel, restaurant, commerces, parc, supermarché...).
Quelques travaux de modernisation sont à réaliser mais ce plateau dispose, de par son emplacement, sa desserte et sa luminosité, d'un potentiel certain.
Rare sur la zone!
- Parc calme, verdoyant et sécurisé avec portail électrique
- En bon état mais travaux d'aménagement/modernisation du lot à prévoir
- Bureaux lumineux / Puits de lumière
- Entrée indépendante
- Câblage 220V et RJ45 / Prise téléphone
- Convecteurs
- Espace cuisine/kitchenette possible
- Menuiseries alu double vitrage
- Cloisons pleines amovibles
- Faux plafond spots
- Sanitaires H/F
- Climatisation réversible en gainable
- 12 emplacements de parking extérieur privatifs + 10 places visiteurs
Etage : R+1
Ces bureaux sont idéalement situés, à 4mn de l'A7 et de la D9 et à 10mn de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
Dans un environnement calme, arboré et parfaitement entretenu, vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal.
Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité (hôtel, restaurant, commerces, parc, supermarché...).
Quelques travaux de modernisation sont à réaliser mais ce plateau dispose, de par son emplacement, sa desserte et sa luminosité, d'un potentiel certain.
Rare sur la zone!
- Parc calme, verdoyant et sécurisé avec portail électrique
- En bon état mais travaux d'aménagement/modernisation du lot à prévoir
- Bureaux lumineux / Puits de lumière
- Entrée indépendante
- Câblage 220V et RJ45 / Prise téléphone
- Convecteurs
- Espace cuisine/kitchenette possible
- Menuiseries alu double vitrage
- Cloisons pleines amovibles
- Faux plafond spots
- Sanitaires H/F
- Climatisation réversible en gainable
- 12 emplacements de parking extérieur privatifs + 10 places visiteurs
Etage : R+1
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 969 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 969 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 969 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 969 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
269 m²
Prix
450 000 €
Prix par m²
1 672,86 €
-
Valoris Real Estate
1 sur 15
Vidéos
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Présenté par
"13170 Les Pennes-Mirabeau"
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