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13170 Les Pennes-Mirabeau 125–255 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 94,12 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 11 765 € HT-HC/an 980,41 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 300,00 € /an 25,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,20 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 275 € /an 189,58 € /mois
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 94,12 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 12 236 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 312,00 € /an 26,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 2 275 € /an 189,58 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 125 m² 3/6/9 94,12 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 11 765 € HT-HC/an 980,41 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 130 m² 3/6/9 94,12 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 12 236 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,12 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 11 765 € HT-HC/an 980,41 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,12 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 12 236 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 300,00 € /an 25,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,20 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 275 € /an 189,58 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,50 mètres

1er étage

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 312,00 € /an 26,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 2 275 € /an 189,58 € /mois
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON, aux PENNES MIRABEAU, une cellule d'activité de 125 m² accompagnée de ses bureaux de 130 m². L'ensemble immobilier est neuf. 2 places de parking sont attribuées au lot, le tout sur un site clos et sécurisé. Zone d'activités dynamique Accès autoroutiers proches Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique Site clos et sécurisé 2 places de parking Bureaux livrés aménagés en open space : - sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié - faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED - climatisation réversible - goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort - menuiserie alu ou PVC double vitrage Equipements entrepôts : - dalle béton lissée - éclairage tubes LED + zénithal - triphasé - sanitaires H/D - 1 issue de secours/accès piéton Surface RDC : 125 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 5 min Autoroute A55 2 min Autoroute A7 2 min SNCF Aix TGV 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2020 - 2025

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37553611

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13170 Les Pennes-Mirabeau

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