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13170 Les Pennes-Mirabeau Local d’activités | 480 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Le local d’activité développe une surface de 480 m² en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres, d’un éclairage naturel renforcé par un éclairage artificiel, et d’un accès poids lourds facilitant la logistique. Sa visibilité, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, constitue un atout majeur pour une activité à dominante commerciale. Le site est également doté de nombreux emplacements de stationnement, favorisant l’accueil des clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Eclairage naturel et artificiel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Toiture isolée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 480 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 480 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activité développe une surface de 480 m² en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres, d’un éclairage naturel renforcé par un éclairage artificiel, et d’un accès poids lourds facilitant la logistique. Sa visibilité, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, constitue un atout majeur pour une activité à dominante commerciale. Le site est également doté de nombreux emplacements de stationnement, favorisant l’accueil des clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Eclairage naturel et artificiel
- Toiture isolée
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est implanté au sein de la zone très fréquentée de Plan de Campagne. Il bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité directe depuis les axes principaux, dans un environnement mixte commercial et artisanal. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir une activité professionnelle nécessitant une logistique fluide, avec une toiture isolée, une structure adaptée aux accès poids lourds, et un environnement fortement fréquenté par le grand public.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hvs Real Estate
"13170 Les Pennes-Mirabeau"
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