78130 Les Mureaux Local d’activités | 295–3 266 m² | À louer

AP CONSEIL vous propose à la location le Parc d'Activités des Garennes aux Mureaux, un ensemble moderne et fonctionnel offrant 10 cellules d'activité/entrepôt disponibles à la location à partir de janvier 2025. Cellules d'une superficie de 295m² à 432m² avec possibilité de les regrouper. Certification BREEAM Very Good : Garantie d'un bâtiment respectueux de l'environnement et performant énergétiquement. Bardage métallique double peau : Pour une isolation optimale et une durabilité accrue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Caractéristiques des Cellules d'Activité/Entrepôt - Hauteur à l'acrotère : 9 mètres - Surface RDC (activité) : - Hauteur libre : minimum 6 mètres - Portes sectionnelles électriques : 3 x 3,5 mètres - Charges au sol : 3 tonnes/m² - Éclairage naturel et réglettes LED - Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés - Porte d'entrée vitrée - Électricité : Tarif BLEU Triphasé - Mezzanine avec bureaux aménagés : - Hauteur sous faux-plafonds : 2,60 mètres - Charges au sol : 250 kg/m² + 100 kg/m² - Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie - Infrastructures et Sécurité - Parc clos : - Portail sur rail motorisé avec fermeture soir et week-end - Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance - Voiries et Livraisons : - Circulation possible pour poids lourds avec semi-remorque (13 et 19 T) - Pré-équipements des places de parking pour l'installation de bornes de recharge