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78130 Les Mureaux Bureau À vendre 520 000 € (1 293,53 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Il se décompose comme suit :
- 145m2 de bureau en RDC avec une véranda d'époque
- 127 m2 au R+1
- 130 m2 au sous sol
- 10 places de parking à l'arrière
Le bien est équipé avec une cuisine, plusieurs sanitaires, de l'alarme, de la fibre optique.
Locaux de 337 m2 actuellement occupés par un locataire dont le bail se termine milieu 2028, pour une loyer de 48 000 Euros/an
Prix de vente : 1 393 Euros/m2 soit 560 000 euros net vendeur
Honoraires ventes : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Pour le preneur, il peut bénéficier d'avantages fiscaux pendant cinq ans : https://www.economie.gouv.fr/entreprises/zones-franches-urbaines-zfu-te-avantages-impots
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 119 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
3 119 €
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 119 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 119 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS LES MUREAUX, 78130
Fiteco locataire jusque fin 2024, loyer actuel 61 200 pour la partie FITECOYFIMO, Agence LOCALE spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bel immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 402 m² sur un foncier de 655 m2 clos, sur la commune des Mureaux, et proche de la gare, à 3 minutes à pied. Il se décompose comme suit : - 145m2 de bureau en RDC avec une véranda d'époque - 127 m2 au R+1 - 130 m2 au sous sol - 10 places de parking à l'arrière Le bien est équipé avec une cuisine, plusieurs sanitaires, de l'alarme, de la fibre optique. Locaux actuellement occupés par un locataire dont le bail se termine fin 2024, pour une loyer de 61 200 Euros/an Prix de vente : 560 000 euros net vendeur Honoraires ventes : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Pour le preneur, il peut bénéficier d'avantages fiscaux pendant cinq ans : https://www.economie.gouv.fr/entreprises/zones-franches-urbaines-zfu-te-avantages-impots
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YFIMO
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