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Zona Corró d'Avall Local commercial | 160 m² | À louer | Les Franqueses del Vallès, Barcelona 08520
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Informations principales
- Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau - | 160 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an INCL 7,50 € /m²/mois INCL 14 401 € /an INCL 1 200 € /mois INCL |
RDC, bureau -
Local en alquiler en Corró d’Avall, Les Franqueses del Vallès. Se trata de un local en planta baja con altillo, con una superficie total construida de 160 m2. El inmueble se sitúa en la esquina del paseo dels Til·lers con la calle Sant Antoni, en una zona con tránsito habitual tanto de peatones como de vehículos. El local es completamente exterior, lo que le proporciona una buena entrada de luz natural y una sensación de espacio abierto. El edificio fue construido en 1990 y el interior se organiza en un espacio principal diáfano, con posibilidades de adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales. Su ubicación a pie de calle y en esquina facilita la visibilidad y el acceso, resultando adecuado para negocios que requieran presencia directa en la vía pública. La distribución y características del local permiten un uso flexible según las necesidades del arrendatario.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Vitrine
- Ubicación en esquina y a pie de calle.
- 160 m2 construidos con altillo.
- Local exterior con buena luz natural.
- Zona con paso de peatones y vehículos.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
Edificio comercial situado en la zona industrial de la localidad de Les Franqueses del Vallès, en la provincia de Barcelona. Se trata de un inmueble de 1.224 m2 construidos sobre una parcela de 666 m2 de superficie. Ubicado en un entorno industrial consolidado, cuenta con buenas conexiones mediante las principales vías de acceso de la zona.
Présenté par
Zona Corró d'Avall
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