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01700 LES ECHETS 625–31 750 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain de 21 000 m² avec immeuble indépendant
- ICPE 1510 déclaratif pour activités industrielles/logistiques
- Localisation stratégique proche de Lyon avec accès PL optimisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 45 718 € /an 3 810 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 10 quais de chargement
Ce bâtiment d’activités offre une surface totale d’environ 10 750 m², dont 1 250 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux. Les espaces logistiques sont conçus pour répondre aux besoins des opérations industrielles et de distribution avec une hauteur libre de 9 à 10 mètres, deux portes à quai et dix quais niveleurs hydrauliques. Les aires de manœuvre spacieuses et l’accès poids lourds facilité garantissent une exploitation optimale. L’ensemble est équipé d’une cuve de sprinklage et d’un système RIA pour la sécurité incendie.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 1 361 € /an 113,39 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 750 m² d’espace adjacent.
Ce bâtiment d’activités offre une surface totale d’environ 10 750 m², dont 1 250 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux. Les espaces logistiques sont conçus pour répondre aux besoins des opérations industrielles et de distribution avec une hauteur libre de 9 à 10 mètres, deux portes à quai et dix quais niveleurs hydrauliques. Les aires de manœuvre spacieuses et l’accès poids lourds facilité garantissent une exploitation optimale. L’ensemble est équipé d’une cuve de sprinklage et d’un système RIA pour la sécurité incendie.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 20 682 € /an 1 724 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 750 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
Ce bâtiment d’activités offre une surface totale d’environ 10 750 m², dont 1 250 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux. Les espaces logistiques sont conçus pour répondre aux besoins des opérations industrielles et de distribution avec une hauteur libre de 9 à 10 mètres, deux portes à quai et dix quais niveleurs hydrauliques. Les aires de manœuvre spacieuses et l’accès poids lourds facilité garantissent une exploitation optimale. L’ensemble est équipé d’une cuve de sprinklage et d’un système RIA pour la sécurité incendie.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 1 361 € /an 113,39 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 750 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau TERRAIN | 21 000 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 2 309 992 € HT-HC/an 192 499 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 625 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 9 500 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 1 044 996 € HT-HC/an 87 083 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 625 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau TERRAIN
| Surface |
| 21 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 2 309 992 € HT-HC/an 192 499 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 625 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 9 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 1 044 996 € HT-HC/an 87 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 625 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau TERRAIN
| Surface | 21 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 45 718 € /an 3 810 € /mois
- 10 quais de chargement
RDC
| Surface | 625 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment d’activités offre une surface totale d’environ 10 750 m², dont 1 250 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux. Les espaces logistiques sont conçus pour répondre aux besoins des opérations industrielles et de distribution avec une hauteur libre de 9 à 10 mètres, deux portes à quai et dix quais niveleurs hydrauliques. Les aires de manœuvre spacieuses et l’accès poids lourds facilité garantissent une exploitation optimale. L’ensemble est équipé d’une cuve de sprinklage et d’un système RIA pour la sécurité incendie.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 1 361 € /an 113,39 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 750 m² d’espace adjacent.
- 10 quais de chargement
RDC
| Surface | 9 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment d’activités offre une surface totale d’environ 10 750 m², dont 1 250 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux. Les espaces logistiques sont conçus pour répondre aux besoins des opérations industrielles et de distribution avec une hauteur libre de 9 à 10 mètres, deux portes à quai et dix quais niveleurs hydrauliques. Les aires de manœuvre spacieuses et l’accès poids lourds facilité garantissent une exploitation optimale. L’ensemble est équipé d’une cuve de sprinklage et d’un système RIA pour la sécurité incendie.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 20 682 € /an 1 724 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 750 m² d’espace adjacent.
- 12 quais de chargement
1er étage
| Surface | 625 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment d’activités offre une surface totale d’environ 10 750 m², dont 1 250 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux. Les espaces logistiques sont conçus pour répondre aux besoins des opérations industrielles et de distribution avec une hauteur libre de 9 à 10 mètres, deux portes à quai et dix quais niveleurs hydrauliques. Les aires de manœuvre spacieuses et l’accès poids lourds facilité garantissent une exploitation optimale. L’ensemble est équipé d’une cuve de sprinklage et d’un système RIA pour la sécurité incendie.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 1 361 € /an 113,39 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 750 m² d’espace adjacent.
- 10 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Implanté sur un terrain de 21 000 m², ce site indépendant bénéficie d’une structure métallique robuste et d’une couverture en bac acier. Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate de Lyon, il offre une excellente desserte pour les flux logistiques grâce à ses accès poids lourds et ses deux aires de manœuvre. L’enregistrement ICPE 1510 (déclaratif) en fait une solution idéale pour des activités industrielles ou logistiques exigeantes. Le site dispose également d’un parking extérieur et de sanitaires privatifs pour le confort des équipes.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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