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40550 Léon Local commercial | 141 m² | 287 260 € | À vendre
Description
Investissement locatif sécurisé à Léon, dans les Landes. Local commercial en excellent état Surface principale : 80 m² + grande terrasse de 43m². Annexes : remises + espace repos d'env. 40 m² (idéal pour loger les salariés durant les pauses) - Bail commercial signé en septembre 2024 pour 9 ans - Loyer annuel : 18 000 Euros - Taxe foncière : env. 700 Euros - Charges de copropriété : env. 300 Euros Revenu net annuel : 17 000 Euros Rentabilité brute : 6,27 % Rentabilité nette : 5,92 % Prix de vente : 287 260 Euros Bien rare sur le secteur, avec un bail récent et un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 287 260 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 141 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 287 260 € |
| Surface du lot | 141 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 141 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 287 260 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 038,26 € | Taxe foncière | 4,97 € /m²/an |
| Surface du lot | 141 m² |
| Prix | 287 260 € |
| Prix par m² | 2 038,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 4,97 € /m²/an |
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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
Présenté par
"40550 Léon"
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