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Lender-Owned Office Condo Portfolio 6 lots Vente aux enchères en ligne Appleton, WI
Informations principales sur l'investissement
- 100 College Avenue is a 6-story, multi-tenant professional building with retail and office condos, part of the Fox Commons community center.
- Institutionally-owned six-unit condo portfolio investment totaling 25,491 square feet with units available on the first and fourth floors.
- Professional and business services, and education and health services, retain more than 47,700 daytime employees in the subject’s 10-mile radius.
- Located in Appleton’s downtown core, which is also home to Lawrence University, a private college, and less than 10 miles from Appleton Int’l.
- Open-concept layouts offer a reception area, multiple private offices, a large conference room, a break room (vending machine), and a computer room.
- Prime location in the heart of downtown Appleton with immediate access to restaurants, retail, entertainment, and major business amenities.
Résumé analytique
100 W College Avenue offers the unique opportunity to own and occupy, or lease, an exceptional portfolio of condos at the epicenter of Downtown Appleton. This 25,491-square-foot opportunity consists of flexible professional layouts with private and open spaces, conference rooms, break rooms, and a reception area. About 2,498 square feet of storage is also included in the offering. The expansive layout encourages collaboration and innovation, making it an ideal environment for businesses seeking to foster a dynamic, productive work culture. Tenants have access to ample parking with over 500 spaces on-site.
The property's location along the main commercial corridor of College Avenue provides superior connectivity and visibility, enhancing its suitability for a wide range of uses. College Avenue is a major area thoroughfare providing seamless connections to US Highway 41 and State Route 441, both within minutes of the property for easy commutes. For convenient out-of-town travel, the Appleton International Airport is located about 5 miles from the property, and the Green Bay-Austin Straubel International Airport is nearby, about 21 miles away. Appleton Amtrak Station also serves the area.
Appleton is a charming, green city located about 30 miles southwest of Green Bay. It straddles the Fox River at the north end of Lake Winnebago. In addition to a rolling, lush landscape with mature trees and river views, Appleton is a college town, home to Lawrence University and the University of Wisconsin-Menasha, south of Appleton's city limits. Notable landmarks include the Hearthstone House Museum and the Fox Cities Performing Arts Center.
Appleton anchors the Fox Cities, a string of communities along the lower Fox River between Lake Winnebago and Green Bay that together form Wisconsin's third-largest urban concentration. Thrivent, the financial-services organization descended from Appleton-founded Aid Association for Lutherans, maintains a major operations presence. At the same time, US Venture, one of the state's largest privately held companies, distributes energy and transportation products from its Appleton headquarters. The Boldt Company, a national construction manager, is also headquartered locally.
HOA Fees are $12,217 through 2026 and will increase to $13,073 in 2027. Outside of taxes, all other expenses are covered by the condo association.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title & Insurance
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Informations sur l’immeuble
| Condition de vente | Vente aux enchères | Statut | Actif |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb de biens | 6 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 2 368 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 368 m² |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
City Center
100 W College Ave, 4e étage - Lot 400A, Appleton, WI 54911 |
Bureau Lot en copropriété | 2 038 m² | 1960 |
|
City Center
100 W College Ave, 4e étage - Lot 400C, Appleton, WI 54911 |
Bureau Lot en copropriété | 15 m² | 1960 |
|
City Center
100 W College Ave, 1er étage - Lot 50B, Appleton, WI 54911 |
Bureaux/Local commercial Lot en copropriété | 170 m² | 1960 |
|
City Center
100 W College Ave, 1er étage - Lot 50C, Appleton, WI 54911 |
Bureaux/Local commercial Lot en copropriété | 109 m² | 1960 |
|
City Center
100 W College Ave, 1er étage - Lot 50H, Appleton, WI 54911 |
Bureaux/Local commercial Lot en copropriété | 27 m² | 1960 |
|
City Center
100 W College Ave, 4e étage - Lot 400B, Appleton, WI 54911 |
Bureaux/Local commercial Lot en copropriété | 10 m² | 1960 |
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Adam Figurin, Senior Commercial Real Estate Advisor
Il se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires et dans les transactions de vente, travaillant avec une variété de clients dans la région de Fox Valley. M. Figurin travaille en collaboration avec l'équipe de courtage de NAI Pfefferle afin d'offrir le meilleur à ses clients
résultats.
M. Figurin a précédemment travaillé chez Colliers International, Fox Valley, en tant qu'associé aux ventes. Il a également travaillé pour Northwestern Mutual et Otis Elevator Company.
Samuel Hoheisel, Associate/Broker
Sam graduated from the University of Wisconsin-Stout with a double major in Business Administration and Real Estate Property Management. Prior to joining Marcus & Millichap, Sam worked in property management and sales. In his free time, he enjoys spending time outdoors with friends and family, as well as traveling.
À propos du quartier Comté d'Outagamie
La zone de bureaux du comté d’Outagamie couvre une grande partie de la région des Fox Cities, à l’ouest de Green Bay. Elle s’articule autour d’Appleton et s’étend à travers un large éventail de quartiers d’affaires bien établis, de pôles commerciaux et de communes environnantes. La zone bénéficie d’une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique aux principales autoroutes, à l’aéroport international d’Appleton et aux axes de transport qui relient les entreprises de tout le nord-est du Wisconsin. Sa situation centrale au sein de la région en fait un choix attractif pour les entreprises souhaitant accéder à une main-d’œuvre diversifiée et à une clientèle présente sur de multiples marchés.
Le marché des bureaux accueille un large éventail d’occupants, notamment des cabinets de services professionnels, des prestataires de soins de santé, des institutions financières, des fabricants, des entreprises technologiques et des organismes publics. Appleton constitue le principal pôle d’affaires de la région, complété par des concentrations de bureaux à Grand Chute et dans d’autres pôles d’emploi voisins. La présence industrielle de longue date dans la région et le secteur des services aux entreprises en pleine croissance continuent de soutenir une base de locataires stable et diversifiée.
Au-delà de ses atouts commerciaux, la zone de bureaux du comté d’Outagamie offre une qualité de vie attrayante tant pour les employeurs que pour les employés. Des centres-villes animés, des zones commerciales, des restaurants, des parcs et des équipements de loisirs contribuent à créer un environnement de travail équilibré. Les investissements continus dans les axes de transport et l’amélioration des infrastructures collectives renforcent encore l’accessibilité. Cela consolide la position de la région en tant que lieu de prédilection pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un équilibre entre connectivité, commodité et accès à la main-d’œuvre.
À propos de la technologie des enchères
Contact pour les enchères
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