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Lehigh Valley Health Network 8 biens | Bureau | À vendre | 21 068 674 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN leases with 2.5% annual rent escalations and 14+ years remaining on most sites.
- Portfolio of 8 outpatient medical facilities totaling ±78,525 SF across Pennsylvania.
- Attractive 5.82% cap rate and $1,421,854 NOI based on May 2026 rent bump.
- Leases fully guaranteed by Lehigh Valley Health Network, now merged with Jefferson Health (S&P: A).
- 100% occupied by a leading regional health system with 32 hospitals and 700+ care sites.
- Diversified locations in established MSAs with strong senior demographics and healthcare demand.
Résumé analytique
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 21 068 674 € | Nb de biens | 8 |
| Prix/m² | 2 569 € / m² | Individuellement en vente | 7 |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface totale de l’immeuble | 8 201 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 9,02 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 21 068 674 € |
| Prix/m² | 2 569 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 8 |
| Individuellement en vente | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 201 m² |
| Surface totale du terrain | 9,02 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6649 Chrisphalt Dr, Bath, PA 18014 | Bureau | 965 m² | 1996 | 2 550 118 € |
| 10 E Spruce St, Frackville, PA 17931 | Bureau | 1 314 m² | 2000 | 2 126 155 € |
| 1000 Alliance Dr, Hazleton, PA 18202 | Bureau | 1 216 m² | 2000 | 4 731 754 € |
| 141 N Vine St, Hazleton, PA 18201 | Bureau | 1 115 m² | 2004 | 3 857 043 € |
| 106S S Claude A Lord Blvd, Pottsville, PA 17901 | Bureau | 1 198 m² | 1977 | 3 289 646 € |
| 205 E Laurel Blvd, Pottsville, PA 17901 | Bureau | 749 m² | 1989 | 2 054 621 € |
| 502 S 2nd St, Saint Clair, PA 17970 | Bureau | 1 065 m² | 1982 | 1 584 920 € |
| 6 S Greenview Rd, Schuylkill Haven, PA 17972 | Bureau | 579 m² | 1959 | - |
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Contacts
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Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Lehigh Valley Health Network
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