Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² en plein coeur du centre-ville de Léguevin (31).
Doté d'une visibilité optimale, proposant 3 linéaires de façade et 2 angles et un important linéaire de vitrine.
Léguevin propose une population de 10 000 habitants, proche de Colomiers, Salvetat, Pibrac, Brax...
Le local commercial est climatisé, PMR, en très bon état, rénové récemment.
Composé d'un grand accueil, 5 bureaux, 2 w.c et une kitchenette.
Possibilité de diviser en deux le local.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 3200Euros
Charges mensuelles : 200Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Axe passant
- Belle luminosité
- Normes ERP
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
