Calle Federica Montseny Local commercial | 263 m² | À louer | Leganés, Madrid 28914

Local de uso comercial a pie de calle, situado en el barrio de Valdepelayos, en el municipio de Leganés. El inmueble se ubica en la planta baja de un edificio residencial, dispone de acceso directo e independiente desde la calle y se configura como un local en esquina, lo que le proporciona alta visibilidad y una importante entrada de luz natural. El local cuenta con una superficie construida aproximada de 263 m2 y se presenta en buen estado de conservación. La amplitud de su fachada favorece la identificación desde el exterior y la implantación de actividad comercial. El inmueble dispone de salida de humos, lo que amplía el abanico de usos compatibles, especialmente en actividades vinculadas a restauración u hostelería. El entorno se corresponde con una zona residencial moderna y consolidada, en la que se combinan viviendas y comercios de proximidad. Valdepelayos es un barrio valorado dentro de Leganés por su calidad urbana, disponibilidad de servicios y buena comunicación tanto con el centro del municipio como con la ciudad de Madrid. Por su ubicación, características físicas y visibilidad, el local resulta adecuado para la implantación de actividades comerciales o de servicios, beneficiándose de un flujo constante de residentes y de la presencia de comercio y equipamientos en el entorno inmediato.