Zona Centro Local commercial | 405 m² | À louer | Leganés, Madrid 28911

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 405 m² (Surface contiguë):

Este atractivo local comercial se sitúa en Plaza París, una de las áreas más dinámicas y transitadas del centro de Leganés. Ubicado en una calle completamente peatonal con flujo constante de viandantes, ofrece una posición privilegiada para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia en un punto estratégico del municipio. El espacio cuenta con 405 m2 construidos y siendo cierca de 165 m2 en planta calle y 240 m2 planta sótano. Presenta una distribución totalmente diáfana tanto en planta calle como en sótano, con líneas rectas y un formato muy regular que permite implantar con facilidad cualquier concepto comercial. La amplitud del frente de fachada, con aproximadamente 20 metros lineales y dos escaparates acristalados de gran tamaño, potencia la imagen de marca y genera un escaparate inmejorable para captar la atención del público que circula a diario por la zona. El interior dispone de una altura de aproximadamente 3 metros, lo que aporta sensación de amplitud y favorece montajes visuales de alto impacto. Cuenta además con licencia vigente para tienda de ropa, lo que agiliza la puesta en marcha de actividad y reduce tiempos de adecuación. La ubicación destaca por su entorno consolidado, rodeado de comercios, oficinas, restauración, servicios y transporte público a pocos metros. La zona combina residentes, trabajadores y estudiantes, generando un flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día. Este local representa una excelente oportunidad para operadores que buscan un punto de venta con elevada exposición, tránsito asegurado y un espacio versátil capaz de adaptarse a múltiples modelos comerciales.