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Casco Antiguo Local commercial | 440 m² | 720 000 € | À vendre | Leganés, Madrid 28911
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locales en la planta baja.
- Buena comunicación por transporte público.
- En una de las avenidas más importantes.
- Todos los servicios en la zona.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con fachada a varias calles y una superficie total de 21.325 m2 y distribuido en varias plantas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Wi-Fi
- Eau chaude instantanée
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Wi-Fi
- Wi-Fi communautaire
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 440 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 720 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 636,41 € |
| Surface du lot | 440 m² |
| Prix | 720 000 € |
| Prix par m² | 1 636,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial de 440 m2 y en una zona residencial consolidada.
NOTES SUR LA VENTE
Local en rentabilidad y con una superficie total de 440 m2, dentro de uno de los sectores que más ingresos generan actualmente. Se encuentra en una calle muy céntrica y altamente comercial, con un flujo constante de público que garantiza gran visibilidad y afluencia.
El local cuenta con licencia de salón de juegos y dispone de dos plantas perfectamente adaptadas para el desarrollo de la actividad, incluyendo máquinas en propiedad. También cuenta con baños, oficina y zona de almacén, ofreciendo un espacio completo y funcional para continuar la explotación sin necesidad de inversiones adicionales.
La compra de este local supone una oportunidad de obtener una rentabilidad muy elevada, respaldada por su ubicación estratégica. Está situado muy cerca de la Universidad, del Hospital Severo Ochoa de Leganés y del centro de salud Santa Isabel, zonas de gran tránsito y demanda.
En cuanto a comunicaciones, el acceso es excelente. Se puede llegar mediante las líneas de autobús 432, 450, 480, 482 y 484, además de otras líneas cercanas como la 4, 88 y los nocturnos N803. La zona también está conectada por la línea C5 de Cercanías y por la línea M-12 de Metro, lo que facilita la llegada tanto de clientes como de empleados.
Foto interior
Foto interior
Présenté par
Casco Antiguo
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