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Zona V Centenario Local commercial | 100 m² | 170 000 € | À vendre | Leganés, Madrid 28918

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fachada de gran impacto visual con 8,4 metros lineales.
Espacio diáfano adaptable a múltiples conceptos de negocio.

Altura interior de 3,84 m que permite diseños creativos.
Ubicación en zona comercial con alta densidad residencial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante con locales en planta calle. Situado en zona con buenas comunicaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1990 - 1999
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999
Stationnement	Oui

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

Cour

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun
Portier

Piscine chauffée

Réception

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 18

Surface du lot	100 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	170 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 700,62 €

Surface du lot	100 m²
Prix	170 000 €
Prix par m²	1 700,62 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 100 m2 a pie de calle en entorno residencial en Leganés.

NOTES SUR LA VENTE

Este atractivo local comercial a pie de calle ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y marcas que buscan visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica. Con una fachada de 8,4 metros lineales, el escaparate garantiza una presencia destacada en una zona de alto tránsito peatonal, ideal para captar la atención de clientes potenciales desde el primer vistazo.
El espacio interior, con una generosa altura de 3,84 metros, permite una gran libertad creativa para diseñar ambientes únicos, ya sea para retail, showroom, estudio o servicios especializados. Sus 100 m² diáfanos ofrecen una distribución flexible que se adapta a múltiples conceptos de negocio, desde boutiques hasta espacios de atención personalizada.
Ubicado en un entorno dinámico, rodeado de comercios consolidados y una densa población residencial, este local se beneficia de un flujo constante de personas durante todo el día. La combinación de visibilidad, accesibilidad y entorno comercial convierte esta propiedad en una plataforma ideal para lanzar o expandir un negocio con proyección.