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Leganés, Madrid 28914 Industriel/Logistique | 976 m² | 900 000 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fábrica de productos cárnicos con licencia y permisos sanitarios vigentes
4 cámaras frigoríficas de temperatura positiva y 1 cámara de congelación -18ºC de 126 m3

1 muelle de carga y descarga con puerta de entrada de carruajes de 5 metros en acero inoxidable

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nave industrial de 2.020 m² construida en 1996 y ubicada en Leganés.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Étages	2
Sous-type de bien	Transformation des aliments	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Transformation des aliments
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction	1990 - 1999

Espace d’entreposage

Quai

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 01

Surface du lot	976 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	900 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	922,18 €

Surface du lot	976 m²
Prix	900 000 €
Prix par m²	922,18 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

La nave industrial cuenta con una superficie construida de 759 m² distribuidos en dos plantas, ambas con una altura libre de 3,5 metros. Está equipada con un muelle de carga y descarga con acceso mediante puerta de acero inoxidable de 5 metros, varias cámaras frigoríficas, incluyendo una de congelación a -18°C con capacidad de 126 m³, y espacios técnicos específicamente diseñados para la producción alimentaria, como obradores, secadero, salas de envasado, almacenes, oficinas y vestuarios. La distribución funcional y la infraestructura instalada permiten una operativa eficiente, cumpliendo con los estándares requeridos para la industria cárnica y alimentaria.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir una fábrica de productos cárnicos en pleno funcionamiento en Leganés, Madrid. Ubicada en el polígono industrial de Polvoranca, esta instalación lleva operando en su ubicación actual desde 1996, aunque su actividad se remonta a 1978. Cuenta con todos los permisos y registros sanitarios en vigor, y está homologada por la Unión Europea para el comercio intracomunitario.

La nave industrial tiene una superficie construida de 759 m² distribuidos en dos plantas, cada una con una altura libre de 3,5 metros. Dispone de un muelle de carga y descarga con puerta de acero inoxidable de 5 metros, cuatro cámaras frigoríficas de temperatura positiva, una cámara de congelación a -18°C con capacidad de 126 m³, y múltiples espacios técnicos adaptados a la producción cárnica: obradores, cámaras de adobado, salado, congelación y producto terminado, sala de envasado, almacenes de materias primas, aditivos y embalajes, oficinas y vestuarios. La planta superior incluye un secadero, sala de envasado, taller de reparaciones, oficinas administrativas y espacios de almacenamiento adicionales.

La fábrica se ofrece con todo el equipamiento necesario para continuar su actividad, incluyendo dos vehículos de transporte: Peugeot Partner y Mercedes Sprinter 316. Existe también la posibilidad de adquirir la nave sin equipamiento, lo que permitiría adaptarla a otros usos industriales o logísticos.