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Calle Concepción Local commercial | 220 m² | À louer | Leganés, Madrid 28917
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Toute la surface à une hauteur
- Très fonctionnel et accessible au niveau de la rue
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Ref.: PR99559384 Local comercial ubicado junto al centro comercial Sambil Outlet y frente a la estación de metro La Fortuna, en una zona estratégica de Madrid. El inmueble de 234?m2 destaca por su amplitud, su distribución versátil y la comodidad que aporta el acceso para vehículos y furgonetas, lo que lo hace adecuado para diferentes usos, desde actividades de almacén y logística hasta gimnasio o centro deportivo. La distribución interior consta de una sala principal diáfana de 120?m2, con cinco pilares y un gran ventanal que aporta luz natural y visibilidad a la calle. Dispone además de una segunda sala de 70?m2, también diáfana, ideal para adaptarse a diferentes usos, junto con dos vestuarios independientes con duchas y aseos para hombres y mujeres. El local cuenta con una oficina de 10?m2 y un almacén auxiliar de 2?m2, con una altura útil de 3,28?m. La altura libre en todo el inmueble es de 3,28?m y la fachada ofrece 6,64?metros lineales de visibilidad a la calle. El acceso para vehículos y mercancías está garantizado por una puerta corredera con puerta peatonal integrada, con unas dimensiones de 3,00?m de ancho por 2,84?m de alto. El local está equipado con suministros de luz y agua activos e iluminación LED cenital. Su ubicación ofrece una posición privilegiada para la actividad comercial, logística o deportiva. Se encuentra frente a la estación de metro La Fortuna, a escasa distancia del centro comercial Sambil Outlet y del Parque Serafín Díez, y con conexión directa a la M 40 y a tan solo 15 minutos de la M 30, facilitando el acceso para clientes, proveedores y personal.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Possibilité de monter dans les calèches
- Principalement open space
- Très fonctionnel et accessible au niveau de la rue
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Puerta IZ | 220 m² | Négociable | 70,91 € /m²/an EXCL 5,91 € /m²/mois EXCL 15 601 € /an EXCL 1 300 € /mois EXCL | Local commercial | - | Maintenant |
RDC, bureau Puerta IZ
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 70,91 € /m²/an EXCL 5,91 € /m²/mois EXCL 15 601 € /an EXCL 1 300 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Puerta IZ
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
70,91 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: PR99559384 Local comercial ubicado junto al centro comercial Sambil Outlet y frente a la estación de metro La Fortuna, en una zona estratégica de Madrid. El inmueble de 234?m2 destaca por su amplitud, su distribución versátil y la comodidad que aporta el acceso para vehículos y furgonetas, lo que lo hace adecuado para diferentes usos, desde actividades de almacén y logística hasta gimnasio o centro deportivo. La distribución interior consta de una sala principal diáfana de 120?m2, con cinco pilares y un gran ventanal que aporta luz natural y visibilidad a la calle. Dispone además de una segunda sala de 70?m2, también diáfana, ideal para adaptarse a diferentes usos, junto con dos vestuarios independientes con duchas y aseos para hombres y mujeres. El local cuenta con una oficina de 10?m2 y un almacén auxiliar de 2?m2, con una altura útil de 3,28?m. La altura libre en todo el inmueble es de 3,28?m y la fachada ofrece 6,64?metros lineales de visibilidad a la calle. El acceso para vehículos y mercancías está garantizado por una puerta corredera con puerta peatonal integrada, con unas dimensiones de 3,00?m de ancho por 2,84?m de alto. El local está equipado con suministros de luz y agua activos e iluminación LED cenital. Su ubicación ofrece una posición privilegiada para la actividad comercial, logística o deportiva. Se encuentra frente a la estación de metro La Fortuna, a escasa distancia del centro comercial Sambil Outlet y del Parque Serafín Díez, y con conexión directa a la M 40 y a tan solo 15 minutos de la M 30, facilitando el acceso para clientes, proveedores y personal.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Possibilité de monter dans les calèches
- Très fonctionnel et accessible au niveau de la rue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial está ubicado en la calle Concepción, en el distrito de Ciudad Lineal, Madrid. La oferta comercial en el área incluye supermercados, farmacias, tiendas de proximidad y locales de hostelería, ubicados en calles de tráfico moderado y con aceras adaptadas para el tránsito peatonal. La comunicación por transporte público está garantizada por diferentes líneas de autobús urbano y por la proximidad de estaciones de metro, como Pueblo Nuevo y Quintana, que permiten desplazarse al centro de la ciudad y a otros barrios de manera directa. El acceso por carretera es cómodo, con conexiones próximas a la calle Alcalá y la M-30, facilitando tanto el tráfico local como los desplazamientos hacia otras áreas de Madrid y alrededores.
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Calle Concepción
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