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Avenida Doctor Mendiguchia Carric Local commercial | 439 m² | 328 100 € | À vendre | Leganés, Madrid 28913

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente visibilité en extérieur
Bien connecté

Locaux partiellement rénovés

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1960 - 1969

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 01

Surface du lot	439 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	328 100 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	747,44 €

Surface du lot	439 m²
Prix	328 100 €
Prix par m²	747,44 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en periodo de pujas al alza.

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio.

Dispone de acceso directo a la avenida del Doctor Mendiguchia Carric, situada en la localidad de Leganés.

El edificio en el que se encuentra es de uso residencial, de 4 alturas sobre rasante que, por su antigüedad, no dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

El local tiene una morfología regular y dispone de una superficie de 439 m2 construidos.

En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas para adecuarlo al negocio a emprender.

El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes.

La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.