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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, ces spacieuses cellules d'activités d'environ 3300 m² divisibles à partir de 450 m² et idéalement situées sur un emplacement stratégique de la commune de Leers. Ces cellules bénéficient d'une mezzanine ainsi que d'une vaste surface d'entrepôt. Elles font partie d'un ensemble de deux bâtiments d'activités d'une superficie totale de 6000 m². Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les cellules bénéficient de places de stationnement en pied d'immeuble. La zone est accessible facilement par les routes ainsi qu'en transports (bus). Surface RDC : 2930,25 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A4
  • 451 m²
  • Industriel/Logistique
  • 608 647 € (1 350,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A6
  • 566 m²
  • Industriel/Logistique
  • 764 235 € (1 350,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B1
  • 1 097 m²
  • Industriel/Logistique
  • 1 481 084 € (1 350,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A4 451 m² Industriel/Logistique 608 647 € (1 350,25 €/m²) -
Lot A6 566 m² Industriel/Logistique 764 235 € (1 350,10 €/m²) -
Lot B1 1 097 m² Industriel/Logistique 1 481 084 € (1 350,01 €/m²) -

Lot A4

Surface du lot
451 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
608 647 € (1 350,25 €/m²)
RNE
-

Lot A6

Surface du lot
566 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
764 235 € (1 350,10 €/m²)
RNE
-

Lot B1

Surface du lot
1 097 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
1 481 084 € (1 350,01 €/m²)
RNE
-

Lot A4

Surface du lot 451 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 608 647 € (1 350,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot A6

Surface du lot 566 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 764 235 € (1 350,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot B1

Surface du lot 1 097 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 1 481 084 € (1 350,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 608 647 €
Surface du lot 451 - 1 097 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 2 114 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 39188461

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59115 Leers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 79 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 292,85 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 79 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Activités 450,85 Nous consulter 95,77 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 350 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A4
Mezzanine Activités 105,5 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 355,1 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 105,5 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 Activités 566,1 Nous consulter 96,77 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 350 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A6
Mezzanine Activités 79,2 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 938,7 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 79,2 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 1 097,1 Nous consulter 77,58 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 350 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B1
Total 2 114,05 m²
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