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59115 Leers Industriel/Logistique | 11 000–22 152 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
11 000 – 22 152 m²
6-9 Ans
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 1 151 914 € HT-HC/an 95 993 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état
Plafonds finis: 11 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
24 quais de chargement

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	11 000 – 22 152 m²	6-9 Ans	52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 1 151 914 € HT-HC/an 95 993 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

11 000 – 22 152 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 1 151 914 € HT-HC/an 95 993 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à LEERS, à proximité immédiate de l'A1 et de l'E17, un entrepôt indépendant neuf de 22 152 m² divisible dès 11 000 m², dont 880 m² de bureaux. Le site comprend 4 cellules, 24 quais, 2 accès plain-pied, une hauteur de 11,5 m. Disponibilité immédiate . Bâtiment indépendant . Façade en bardage qualitative . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Pré câblage informatique et téléphonique . Charges au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 11.45 mètres . Accès quais : 26 . ICPE : 1510 Surface RDC : 20842 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Départementale M700 à 2km Autoroute A22 à 12km Autoroute A1 à 16km Aéroport Aéroport de Lille 20km Aéroport Paris CDG à 200km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

22 152 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 38631527
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59115 Leers

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Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Bureau lumineux avec un agencement moderne et fonctionnel.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour divers projets.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans Leers à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — Espace de stockage moderne avec accès facile et sécurité renforcée.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Mezzanine	430		52 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	880		52 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	20 842		52 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	22 152	4T 2024	52 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		22 152 m²
50 VL

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