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Promenade at Stonehaven Lee Hwy & Rixeyville Road Local commercial | 121–7 200 m² | À louer | Jeffersonton, VA 22724
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Informations principales
- Opportunité accrue d'expansion des utilisations commerciales dans les propriétés adjacentes appartenant à Saadeh Financial pour les grands utilisateurs
- Développement d'unités planifié avec plus de 150 000 pieds carrés d'opportunités dans le secteur de la vente au détail.
- Des sites de vente au détail et des aires de stationnement au volant sont disponibles à la location foncière. Tous les services publics humides et secs sont en cours de construction pour être connectés aux sites de plateformes adjacents
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 121 – 2 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 121 – 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 7 200 m² | Surface commerciale utile | 7 246 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 7 200 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 246 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
« Une oasis économique dans un désert commercial » décrit le mieux le centre-ville de Stonehaven (anciennement Clevenger's Village), un projet de développement d'unités planifié (PUD) situé dans le nord du comté de Culpeper, entouré de plus de 50 000 résidents existants dans un rayon de 24 miles ; 774 maisons unifamiliales et en rangée doivent être construites par le constructeur national Lennar (US Home Corporation) tandis que la partie commerciale du projet est construite selon un plan de site approuvé par Saadeh Financial. Des améliorations aux feux de signalisation et une voie de virage dédiée au projet sont actuellement en cours de développement. Le propriétaire débutera la construction du bâtiment 1 de la phase I au printemps 2025 pour une livraison au printemps 2026. Les bâtiments 2 et 3 de la phase I seront construits au fur et à mesure que les utilisateurs seront recrutés. Les travaux pour les trois (3) sites de vente au détail ont commencé et sont immédiatement disponibles pour la location foncière.
Présenté par
Promenade at Stonehaven | Lee Hwy & Rixeyville Road
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