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84250 Le Thor Local d'activités À vendre 4 210 000 € (673,06 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situ? en plein c?ur d?une zone d?activit?s dynamique, ce b?timent ind?pendant totalise environ 6 224,55 m? sur un terrain enti?rement cl?tur? de 11 500 m?. Le site b?n?ficie d?une excellente accessibilit? et convient parfaitement aux activit?s n?cessitant ? la fois du stockage et des bureaux.
Le complexe se compose d?un b?timent de stockage de 5 532 m? b?n?ficiant d?une hauteur de 8,50 m?tres, d?un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux acc?s distincts permettent de g?rer facilement les flux poids lourds et v?hicules l?gers. La partie tertiaire d?veloppe environ 663 m? sur deux niveaux, ?quip?e d?une PAC r?versible.
Le site comprend 30 places de parking ainsi qu?une aire de man?uvre d?di?e. Cet ensemble livr? en 2010 pr?sente une solution adapt?e pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome.
Prix net vendeur FAI : 4 210 000 ?
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 10min
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Dalle LED 60x60
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 30min
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond : 8m
- Mezzanine
- Néons
- Nombre de quai : 1
- Nombre portes sectionnelles 5
- Parkings extérieurs : Oui
- Portail : Automatique
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type de sol : sol souple
- Type fenêtres : Aluminum
Le complexe se compose d?un b?timent de stockage de 5 532 m? b?n?ficiant d?une hauteur de 8,50 m?tres, d?un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux acc?s distincts permettent de g?rer facilement les flux poids lourds et v?hicules l?gers. La partie tertiaire d?veloppe environ 663 m? sur deux niveaux, ?quip?e d?une PAC r?versible.
Le site comprend 30 places de parking ainsi qu?une aire de man?uvre d?di?e. Cet ensemble livr? en 2010 pr?sente une solution adapt?e pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome.
Prix net vendeur FAI : 4 210 000 ?
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 10min
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Dalle LED 60x60
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 30min
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond : 8m
- Mezzanine
- Néons
- Nombre de quai : 1
- Nombre portes sectionnelles 5
- Parkings extérieurs : Oui
- Portail : Automatique
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type de sol : sol souple
- Type fenêtres : Aluminum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
36 271 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
36 271 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 36 271 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 271 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 210 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 673,06 € | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 4 210 000 € |
| Prix par m² | 673,06 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
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Locopro Entreprises Aix-Marseille
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