35650 Le Rheu Local d’activités | 450 m² | À louer

Nous vous proposons un local d'activités indépendant de 450 m² dévéloppé, se composant de :   - 70 m² de bureaux et locaux sociaux, soit 1 accueil, un open space + sanitaires/ douche, et une salle de pause au R+1 - 380 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture, bénéficiant d'une belle hauteur libre de 6.5m², accessible via 3 portes sectionnelles 3.5 L x 4.5 Ht   Aire de retournement devant le bien, et cour extérieure indépendante de 1 750 m² close, bitumée, avec portail.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Zone de lavage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2010 Douches / vestiaires Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 3 3.5l x4.5 ht Etat : Locaux de seconde main