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93340 Le Raincy Bureau À vendre 590 000 € (1 150,10 €/m²)

Bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Le Raincy 93340 Le Raincy - Bureau à Vendre - 513 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Proche gare RER E
  • Cour privative
  • Accès direct sur rue

Notes sur la vente

Ce lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel permettant une utilisation immédiate sans travaux importants. L’organisation intérieure alterne espaces ouverts favorisant le travail collaboratif et bureaux cloisonnés garantissant confidentialité et confort de travail. Une salle de réunion est intégrée à l’espace, ainsi qu’un espace détente apportant une vraie qualité de vie pour les équipes. Le bien dispose également de locaux techniques, d’archives et de sanitaires privatifs. Les prestations techniques incluent un câblage informatique complet avec prises RJ45, permettant une installation rapide des équipements. Les matériaux utilisés tels que le béton et le carrelage assurent robustesse et entretien facile. L’ensemble est modulable selon les besoins de l’activité, ce qui en fait une solution flexible pour différents types d’entreprises.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
513 m²
Prix
590 000 €
Prix par m²
1 150,10 €

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos LE RAINCY, 93340

A proximité immédiate de la gare du Raincy, EVOLIS vous propose à la vente, un ensemble de bureaux sur deux niveaux. La superficie totale est de 513 m² avec une cour de 127 m². Les locaux ont un accès direct sur la rue et vous pouvez bénéficiez d'une bonne visibilité commerciale. Disponible immédiatement. A venir visiter rapidement . Façade en pierres . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour privative Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux rationnels et modulables . Archives . Béton . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 513 m² Situation/Transports : Bus Gallieni - Le Raincy Villemomble Montfermeil RER (114), Gare du Raincy Villemomble Montfermeil (602, 603, 605, E) RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E) Autoroute A86 ; A3

1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID de l’annonce: 41080063

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93340 Le Raincy

Ce Bureau situé à 93340 Le Raincy est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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93340 Le Raincy

"93340 Le Raincy"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCB Bureaux 306 Immédiate 1 150 m² HD HH 17,01 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 207 Immédiate 1 150 m² HD HH 17,01 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 513 m²
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