Votre e-mail a été envoyé.
13610 Le Puy Sainte Reparade Local d’activités | m² | À vendre
Description
LE PUY SAINTE REPARADE - Proche PERTUIS À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) 7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives 2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles) Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) À la location (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT/HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT/HC/m²/an (Surfaces livrées brute) (hors charges & taxes - parking inclus) Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix / Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez : Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 1 580 m² | Local d’activités | 3 950 000 € (2 500,14 €/m²) | - |
| - | 1 870 m² | Local d’activités | 4 675 000 € (2 500,06 €/m²) | - |
| - | 2 230 m² | Local d’activités | 5 575 000 € (2 500,05 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 1 580 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 3 950 000 € (2 500,14 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 1 870 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 4 675 000 € (2 500,06 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 2 230 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 5 575 000 € (2 500,05 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot | 1 580 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 950 000 € (2 500,14 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 1 870 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 4 675 000 € (2 500,06 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 2 230 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 5 575 000 € (2 500,05 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface du lot | 1 580 - 2 230 m² | Surface totale de l’immeuble | 9 970 m² |
| Nb de lots | 3 | Type de bien | Bureau |
| Surface du lot | 1 580 - 2 230 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 970 m² |
| Type de bien | Bureau |
-
Ilyade
Présenté par
"13610 Le Puy Sainte Reparade"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.