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13610 Le Puy-Sainte-Réparade Bureau | 717–7 350 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf certifié BREEAM Very Good
- Implantation dans un parc d’activités attractif et bien connecté
- Services premium : terrasses, bornes électriques, parcours santé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau en rez-de-chaussée se distingue par sa facilité d’accès et sa modularité. Il bénéficie d’une conception contemporaine et d’équipements de qualité, offrant un cadre propice à l’efficacité et à la collaboration.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 800 € /an 1 233 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 457 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Situé en rez-de-chaussée, cet espace se démarque par son accessibilité et sa modularité. Il est idéal pour des bureaux ou laboratoires nécessitant des aménagements flexibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 620 € /an 1 468 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 737 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Avec sa surface importante et son accès direct, cet espace est idéal pour des activités nécessitant une implantation fonctionnelle et flexible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 076 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Ce plateau en rez-de-chaussée se distingue par sa modularité et son accessibilité. Il offre un cadre idéal pour des bureaux fonctionnels et confortables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 080 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Cet espace offre une surface généreuse et modulable, idéale pour des bureaux modernes. L’aménagement est pensé pour optimiser la luminosité et le confort des collaborateurs. Les prestations intérieures garantissent un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 340 € /an 1 195 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 457 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace combine confort et fonctionnalité avec une surface généreuse. L’agencement est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et performant.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 120 € /an 1 427 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 737 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce plateau spacieux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre moderne. La luminosité et la qualité des finitions en font un espace premium.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 520 € /an 1 710 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 076 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
Cet espace allie modernité et performance, avec une surface adaptée aux besoins des entreprises innovantes. La conception favorise la productivité et le confort.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bât B | 740 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 124 320 € HT-HC/an 10 360 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bât C | 881 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 148 008 € HT-HC/an 12 334 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| RDC, bureau Bât D | 1 050 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 176 400 € HT-HC/an 14 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| RDC, bureau Bât E | 1 052 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 176 736 € HT-HC/an 14 728 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 1er étage, bureau Bât B | 717 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 120 456 € HT-HC/an 10 038 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bât C | 856 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 143 808 € HT-HC/an 11 984 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 1er étage, bureau Bât D | 1 026 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 172 368 € HT-HC/an 14 364 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 1er étage, bureau Bât E | 1 028 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 172 704 € HT-HC/an 14 392 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
RDC, bureau Bât B
| Surface |
| 740 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 124 320 € HT-HC/an 10 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât C
| Surface |
| 881 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 148 008 € HT-HC/an 12 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
RDC, bureau Bât D
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 176 400 € HT-HC/an 14 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
RDC, bureau Bât E
| Surface |
| 1 052 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 176 736 € HT-HC/an 14 728 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage, bureau Bât B
| Surface |
| 717 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 120 456 € HT-HC/an 10 038 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât C
| Surface |
| 856 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 143 808 € HT-HC/an 11 984 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage, bureau Bât D
| Surface |
| 1 026 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 172 368 € HT-HC/an 14 364 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage, bureau Bât E
| Surface |
| 1 028 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 172 704 € HT-HC/an 14 392 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
RDC, bureau Bât B
| Surface | 740 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée se distingue par sa facilité d’accès et sa modularité. Il bénéficie d’une conception contemporaine et d’équipements de qualité, offrant un cadre propice à l’efficacité et à la collaboration.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 800 € /an 1 233 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 457 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Bât C
| Surface | 881 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace se démarque par son accessibilité et sa modularité. Il est idéal pour des bureaux ou laboratoires nécessitant des aménagements flexibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 620 € /an 1 468 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 737 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Bât D
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Avec sa surface importante et son accès direct, cet espace est idéal pour des activités nécessitant une implantation fonctionnelle et flexible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 076 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Bât E
| Surface | 1 052 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Ce plateau en rez-de-chaussée se distingue par sa modularité et son accessibilité. Il offre un cadre idéal pour des bureaux fonctionnels et confortables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Bât B
| Surface | 717 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une surface généreuse et modulable, idéale pour des bureaux modernes. L’aménagement est pensé pour optimiser la luminosité et le confort des collaborateurs. Les prestations intérieures garantissent un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 340 € /an 1 195 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 457 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Bât C
| Surface | 856 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Cet espace combine confort et fonctionnalité avec une surface généreuse. L’agencement est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et performant.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 120 € /an 1 427 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 737 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Bât D
| Surface | 1 026 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Ce plateau spacieux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre moderne. La luminosité et la qualité des finitions en font un espace premium.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 520 € /an 1 710 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 076 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Bât E
| Surface | 1 028 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Cet espace allie modernité et performance, avec une surface adaptée aux besoins des entreprises innovantes. La conception favorise la productivité et le confort.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments neufs certifiés BREEAM Very Good, gage de performance environnementale. L’architecture moderne s’accompagne de services exclusifs tels que terrasses en R+1, bornes de recharge électrique et parcours santé. Situé au cœur d’un parc d’activités dynamique, le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement propice à l’innovation.
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