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84130 Le Pontet Bureau 148 m² 76 % Loué À vendre 267 500 € (1 807,43 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre - Bureaux 148 m² - Rez-de-chaussée (NON PMR) - Avenue passante - Le Pontet
Nous vous proposons à la vente un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement.
Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Il sera disponible à partir du 1er janvier 2026.
Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité.
Nous vous proposons à la vente un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement.
Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Il sera disponible à partir du 1er janvier 2026.
Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 961 €
|
3,18 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 961 €
|
3,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 961 € |
| Annuel par m² | 3,18 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 961 € |
| Annuel par m² | 3,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Prix
267 500 €
Prix par m²
1 807,43 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 148 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 148 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 148 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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