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84130 Le Pontet Local d’activités | 125-290 m² | 265 000 €-625 000 € par lot | À vendre
Informations principales
- Programme neuf dans un parc économique dynamique (90+ entreprises, 1 600 emplois)
- Conception moderne : bardage double peau, dalle 2,5T, portes sectionnelles, mezzanine possible
- Voirie poids lourds, quai commun, services mutualisés, accès directe aux grands axes
Description
Le programme prend place au sein d’un parc d’activités entièrement repensé pour accueillir des entreprises de toutes tailles dans un environnement moderne, structuré et fonctionnel. Conçu autour de 41 lots modulables, l’ensemble immobilier offre une architecture contemporaine, des voiries adaptées aux poids lourds, un quai de déchargement mutualisé ainsi que des services partagés tels qu’un local vélos et un local OM. Chaque bâtiment bénéficie d’un niveau de finition élevé : bardage double peau, dalle béton renforcée, portes sectionnelles, isolation performante et possibilité d’aménager des mezzanines. Implanté au cœur d’un bassin économique regroupant plus de 90 entreprises, le site bénéficie d’un emplacement stratégique grâce à son lien rapide avec les grands axes routiers et sa proximité des principales infrastructures de transport. Cet environnement dynamique et parfaitement desservi en fait une adresse durablement attractive pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un parc neuf et évolutif. - Accès gros porteur - Autoroute : 4min - Charge au sol : 2,5T - Dalle béton - Façade bardage double peau - Gare TGV : 15 min - Immeuble béton - Murs isolés - Nombre de quai : commun pour l'ensemble du parc - Nombre portes sectionnelles 1 par cellule - Parkings extérieurs : en fonction des cellules - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Type fenêtres : Aluminum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 265 000 € – 625 000 € | Nb de lots | 17 |
| Surface du lot | 125 - 290 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 265 000 € – 625 000 € |
| Surface du lot | 125 - 290 m² |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Local d'activités |
17 Lots disponibles
Lot L1
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 533 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 042,42 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 533 000 € |
| Prix par m² | 2 042,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot L1 offre un espace généreux articulé autour d’une surface d’activité de grande dimension, complétée par un étage tertiaire confortable. La conception moderne permet une exploitation fluide des volumes, avec une porte sectionnelle et une structure adaptée aux activités nécessitant stockage, production légère ou logistique.
Notes sur la vente
Un lot premium grâce à son volume supérieur à la moyenne du programme, idéal pour une entreprise recherchant visibilité et capacité opérationnelle.
Lot L2
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 266 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 128,77 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 266 000 € |
| Prix par m² | 2 128,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Même configuration que L2, avec volume légèrement supérieur.
Format modulable, Cellule traversante potentielle, Idéal pour petite production / services
Notes sur la vente
Solution équilibrée pour activité + administration.
Lot L3
| Surface du lot | 126 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 267 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 119,44 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 267 000 € |
| Prix par m² | 2 119,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot L3 offre une configuration standardisée très recherchée dans le programme : une surface d’activité fonctionnelle au rez-de-chaussée, complétée par un étage tertiaire optimisé. Cette typologie assure un excellent équilibre entre espace opérationnel et bureaux, permettant d’accueillir aussi bien une activité artisanale légère qu’une structure de services nécessitant stockage et surface administrative. La conception moderne, la porte sectionnelle et la possibilité de mezzanine renforcent la polyvalence du lot.
Le lot L3 offre une configuration standardisée très recherchée dans le programme : une surface d’activité fonctionnelle au rez-de-chaussée, complétée par un étage tertiaire optimisé. Cette typologie assure un excellent équilibre entre espace opérationnel et bureaux, permettant d’accueillir aussi bien une activité artisanale légère qu’une structure de services nécessitant stockage et surface administrative. La conception moderne, la porte sectionnelle et la possibilité de mezzanine renforcent la polyvalence du lot.
Notes sur la vente
Avec ses 170,78 m², le lot L3 s’inscrit parmi les cellules les plus demandées grâce à son excellent ratio activité/bureaux. Une opportunité idéale pour une entreprise en développement souhaitant s’implanter dans un programme neuf offrant modularité et efficience.
Lot L4
| Surface du lot | 169 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 358 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 118,46 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 169 m² |
| Prix | 358 000 € |
| Prix par m² | 2 118,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot L4 se distingue par une surface supérieure aux lots compacts, offrant un équilibre idéal entre une zone d’activité confortable et un étage tertiaire adapté à l’accueil d’équipes administratives. La partie activité, avec près de 170 m² au sol, permet d’héberger stockage, petite production ou logistique légère. Le R+1 accueille un plateau de bureaux d’environ 60 m², parfaitement pensé pour la gestion quotidienne, les postes de supervision ou la réception de clients. Le lot, conçu dans le cadre d’un programme neuf, bénéficie des meilleures prestations techniques du parc : porte sectionnelle, isolation renforcée, bardage double peau, possibilité de mezzanine et circulation pensée pour poids lourds.
Notes sur la vente
L4 représente un excellent compromis pour une entreprise ayant besoin d’un volume significatif sans atteindre les gabarits les plus importants. Avec sa surface totale de 229 m², il offre à la fois puissance opérationnelle et confort tertiaire. Sa polyvalence en fait un lot très attractif pour les PME techniques, les sociétés de maintenance, les artisans structurés ou les entreprises de services industriels. Son positionnement tarifaire cohérent renforce son intérêt dans le programme.
Lot L5
| Surface du lot | 249 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 530 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 128,68 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 249 m² |
| Prix | 530 000 € |
| Prix par m² | 2 128,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot L5 propose une surface d’activité généreuse au rez-de-chaussée, complétée par un étage tertiaire confortable. Avec près de 250 m² dédiés à l’activité, cette cellule offre une grande capacité d’exploitation pour des usages variés : stockage volumineux, petite production, préparation ou logistique légère. Les bureaux en R+1, d’une surface d’environ 90 m², constituent un espace idéal pour accueillir fonctions administratives, encadrement et postes de coordination. Comme toutes les unités du programme, le lot bénéficie d’une conception neuve, d’une porte sectionnelle, d’une dalle béton 2,5 T, de murs isolés et d’un bardage double peau, ainsi que de la possibilité d’ajouter une mezzanine.
Notes sur la vente
L5 est l’un des lots les plus attractifs grâce à sa surface intermédiaire, qui séduit les PME et structures nécessitant un volume d’activité important tout en intégrant un étage tertiaire de qualité. Son rapport taille/prix et sa polyvalence en font un excellent choix pour une implantation pérenne dans un programme neuf, moderne et très bien équipé. C’est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant gagner en capacité tout en maintenant un budget maîtrisé.
Lot L6
| Surface du lot | 126 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 267 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 119,44 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 267 000 € |
| Prix par m² | 2 119,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Lot identique au L3, offrant une surface opérationnelle moderne et flexible pour accueillir de multiples activités professionnelles.
Notes sur la vente
Un choix sûr et rentable dans le programme compte tenu de sa modularité.
Lot L7
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 266 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 128,77 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 266 000 € |
| Prix par m² | 2 128,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Identique au lot L2.
Notes sur la vente
Excellent rapport surface/prix.
Lot L8
| Surface du lot | 126 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 267 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 119,44 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 267 000 € |
| Prix par m² | 2 119,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Cellule standard offrant une surface d’activité performante et un étage tertiaire cohérent.
Notes sur la vente
Excellente lisibilité pour les porteurs de projets ou entreprises multisites.
Lot L9...L35/L
| Surface du lot | 126 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 267 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 119,44 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 267 000 € |
| Prix par m² | 2 119,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
L9/L11/L12/L26/L28/L29/L31/L35/LCes lots standardisés représentent la typologie principale du programme : cellule d’activité + bureaux R+1, modulable et efficace.
Typologie la plus demandée, Modularité élevée, Structure double peau isolée
Notes sur la vente
Lots polyvalents, parfaits pour production légère, stockage, micro-industrie ou entreprises de services.
Lot L10/L13/L3
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 266 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 128,77 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 266 000 € |
| Prix par m² | 2 128,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
L10/L13/L30/L37
Identiques à L2/L7. Format compact, Construction neuve, Très bon ratio bureaux/activité
Notes sur la vente
Lots très recherchés pour budget maîtrisé.
Lot L14
| Surface du lot | 140 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 293 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 094,17 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 293 000 € |
| Prix par m² | 2 094,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Un lot légèrement supérieur en surface avec un équilibre atelier/bureaux agréable.
Notes sur la vente
Solution intermédiaire pour entreprise en croissance.
Lot L15
| Surface du lot | 133 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 282 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 121,19 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 133 m² |
| Prix | 282 000 € |
| Prix par m² | 2 121,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Lot fonctionnel avec un plan optimisé.
Notes sur la vente
Très bon compromis pour activités techniques.
Lot L16 /L19
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 265 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 120,77 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 265 000 € |
| Prix par m² | 2 120,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Format proche des lots compacts.
Notes sur la vente
Parfait pour artisan, micro-industrie ou logistique légère.
Lot L17/L18/L2
| Surface du lot | 126 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 266 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 111,50 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 266 000 € |
| Prix par m² | 2 111,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
L17/L18/L20/L21/L23
Variation légère des lots standards.
Notes sur la vente
Typologie très polyvalente dans le programme.
Lot L22
| Surface du lot | 249 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 528 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 120,65 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 249 m² |
| Prix | 528 000 € |
| Prix par m² | 2 120,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Grande cellule permettant une exploitation avec volumes importants et bureaux spacieux.
Notes sur la vente
Lot idéal pour une installation durable avec vision long terme.
Lot L24
| Surface du lot | 251 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 527 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 100,18 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 527 000 € |
| Prix par m² | 2 100,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Surface d’activité + bureaux similaire à L5, parfaitement calibrée pour PME.
Notes sur la vente
Très bon lot pour activité mixte.
Lot L41
| Surface du lot | 290 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 625 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 155,54 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 290 m² |
| Prix | 625 000 € |
| Prix par m² | 2 155,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le plus grand lot individuel, avec surface d’activité exceptionnelle et bureaux R+1 généreux.
Notes sur la vente
Lot premium du programme, adapté aux structures d’envergure.
Présenté par
Stenen
"84130 Le Pontet"
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